TBMM Genel Kurulu'nda geçtiğimiz günlerde kabul edilerek yasalaşan 11. Yargı Paketi'nde önemli değişiklikler yapıldı. AK Parti'nin sunduğu önergeler doğrultusunda pakete eklenen maddelerle, enflasyon muhasebesi uygulamasının süresi uzatılırken, miras yoluyla intikal eden taşınmazlarla ilgili önalım bedeli konusunda da yeni bir düzenleme getirildi.
Enflasyon Düzeltmesi Üç Hesap Dönemi Ertelendi
Yapılan değişikliğin en dikkat çeken yanı, enflasyon düzeltmesi uygulamasının ertelenmesi oldu. Düzenlemeye göre, mükellefler 2025, 2026 ve 2027 hesap dönemlerinde ve bu dönemlere ait geçici vergi süreçlerinde enflasyon düzeltmesi yapmayacak. Özel hesap dönemi kullananlar için ise bu muafiyet, 2026, 2027 ve 2028 yıllarında sona eren hesap dönemlerini kapsayacak şekilde belirlendi.
Cumhurbaşkanı'na, bu erteleme süresini gerektiğinde en fazla üç hesap dönemi daha uzatma yetkisi verildi. Ancak, Vergi Usul Kanunu'nda belirlenen bazı mükellef grupları bu ertelemenin dışında tutuldu. Söz konusu mükellefler, geçici vergi dönemleri ve hesap dönemi sonlarında enflasyon düzeltmesi uygulamaya devam edecek.
Mükelleflere Yeniden Değerleme İmkanı
Enflasyon düzeltmesinin ertelendiği dönemlerde, mükelleflere önemli bir kolaylık sağlandı. Düzeltme şartlarının oluşmadığı dönemlerde olduğu gibi, mükellefler amortismana tabi iktisadi kıymetlerini yeniden değerlemeye tabi tutabilecek. Bu işlem sayesinde mükellefler, amortismanlarını yeniden değerlenmiş tutarlar üzerinden ayırabilecek.
En önemli ayrıntı ise, bu yeniden değerleme işlemi nedeniyle mükelleflerin herhangi bir ek vergi yüküyle karşılaşmayacak olması. Bu düzenleme, şirketlerin bilançolarını güçlendirmeleri için bir fırsat sunuyor.
Taşınmaz Önalım Bedelinde Tapu Kaydı Esası
Kanuna eklenen bir diğer madde ile, miras yoluyla elden çıkarılan taşınmazlarla ilgili davalarda önalım bedelinin nasıl belirleneceği netleştirildi. Yeni düzenlemeye göre, önalım bedeli sadece tapu kaydındaki resmi senette gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamından ibaret olacak.
Bu düzenleme, uygulamada yaşanan bir sorunu çözmeyi amaçlıyor. Daha önce, satış bedeli olarak çoğunlukla belediyenin belirlediği ve piyasa değerinin üzerinde olabilen emlak vergi değeri gösteriliyordu. Bu durum, önalım hakkını kullanmak isteyen kişilerin taşınmazın gerçek değerinden daha fazla ödeme yapmasına neden oluyordu. Yeni düzenleme ile tapudaki resmi bedel dışında herhangi bir ek ödeme talep edilemeyecek.
11. Yargı Paketi'nde yapılan bu değişiklikler, özellikle iş dünyasını ilgilendiren vergisel düzenlemeler ve miras hukukundaki pratik bir sorunun çözümü olarak öne çıkıyor. Enflasyon düzeltmesinin ertelenmesi, şirketlere nefes aldırırken, taşınmaz önalım bedeli düzenlemesi de vatandaşlar için daha adil bir süreci beraberinde getirecek.
