Gaziantep'te İcra Yoluyla Taşınmaz Satışı Duyuruldu
Gaziantep Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından, bir borçtan dolayı satışa çıkarılan taşınmazın detayları resmi ilan olarak yayımlandı. 2025/41 SATIŞ dosya numarası ile kayıtlı olan taşınmaz, Gaziantep'in Şahinbey ilçesinde bulunuyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Onur Mahallesi, 5927 ada, 4 parselde kayıtlıdır. 84,12 m² alana sahip arsa niteliğinde olan taşınmaz üzerinde, zemin kat ve iki normal kat olmak üzere toplam üç katlı bir yapı bulunmaktadır. Yapının inşaat alanı ise 255 m² olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın bulunduğu adres şu şekildedir: Onur Mahallesi 74045 Nolu Cadde No:30, Şahinbey, Gaziantep. Bölge, şehir merkezine kuşuçumu yaklaşık 3 km mesafede yer almakta olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ayrıca, taşınmazın çevresinde bitişik nizam 2-3 katlı konutlar bulunmaktadır.
Değer Tespiti ve Önemli Detaylar
Yapılan keşif ve değerlendirmeler sonucunda, taşınmazın toplam değeri 4.061.790,00 TL olarak belirlenmiştir. Bu değer şu şekilde hesaplanmıştır:
- Arsa Değeri: 84,12 m² x 12.000,00 TL/m² = 1.009.440,00 TL
- Yapı Değeri: 255,00 m² x 17.100,00 TL/m² x 0,70 (%30 yıpranma payı) = 3.052.350,00 TL
Taşınmazın değerini olumlu etkileyen unsurlar arasında, belediye hududu ve mücavir saha planı içerisinde bulunması ile belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanması yer almaktadır. Olumsuz unsurlar ise, şehrin eski çarpık yerleşim alanında olması ve hisseli olmasıdır.
Artırma Takvimi ve Erişim Bilgileri
Satış süreci iki aşamalı artırma ile gerçekleştirilecektir. Artırma tarihleri şöyledir:
- Birinci Artırma: 02 Haziran 2026 - 13:45 tarihinde başlayacak ve 09 Haziran 2026 - 13:45'te sona erecektir.
- İkinci Artırma: 02 Temmuz 2026 - 13:45 tarihinde başlayacak ve 09 Temmuz 2026 - 13:45'te sona erecektir.
Taşınmazla ilgili ayrıntılı görseller, artırma şartları ve diğer açıklamalara, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden, 2025/41 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabilmektedir. İlan, 30 Ocak 2026 tarihinde giriş yapılmış olup, ilgililerin dikkatine sunulmuştur.
Bu satış, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca gerçekleştirilmekte olup, taşınmazın KDV oranı %20 olarak belirlenmiştir. Detaylı bilgiler ve kayıtlardaki şerhler, dosya içeriğinde mevcuttur.
