İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi'nde bulunan 375,02 metrekare yüzölçümlü arsa, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmazın muhammen kıymeti 12.000.000 TL olarak belirlendi.
Taşınmazın özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Akpınar Mahallesi Piri Reis Caddesi No:63 adresinde yer alıyor. 7448 ada 14 parsel numaralı arsa, Kanal Sokak ve Piri Reis Caddesi'ne cepheli. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım mümkün. Çevrede 4-6 katlı mesken yapıları bulunuyor. Sosyal donatılar, market, sağlık ocağı, okul ve çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafede karşılanabiliyor. Bölge alt ve orta gelir grubu tarafından tercih ediliyor.
İmar durumu
Parsel, 12.07.2013 onaylı 1/1000 ölçekli Paşaköy Deresi ve Kolları ile Yakın Çevresine Ait Uygulama İmar Planı'nda 'K3 Simgeli Alan' olarak yer alıyor. Yapılaşma şartları: İnşaat nizamı ayrık, Hmax 12,50 m, Taks 0,40, Kaks 1,00. Arsa boş durumda olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor.
Tapu kaydındaki şerhler
Taşınmazın tapu kaydında Emetullah Gülsün Valide Sultan Vakfı'na ait şerh bulunuyor. Sancaktepe Tapu Müdürlüğü'nden gelen yazıda, şerhin ilk tesis parselinden aktarıldığı ancak evrak suretlerine arşivde rastlanılamadığı belirtildi.
İhale tarihleri
Birinci artırma: 25 Haziran 2026 saat 10:07'de başlayıp 2 Temmuz 2026 saat 10:07'de sona erecek. İkinci artırma: 28 Temmuz 2026 saat 10:07'de başlayıp 4 Ağustos 2026 saat 10:07'de bitecek. İhaleye katılım ve detaylı bilgi için esatis.uyap.gov.tr adresinde 2025/140 satış dosya numarası kullanılabilir. KDV oranı yüzde 10 olarak uygulanacak.
