Ağaoğlu Avrasya GYO Halka Arz Süreci Başlıyor
Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), borsada işlem görmek üzere halka arz sürecini resmen başlatıyor. Şirket, 1-2-3 Nisan 2026 tarihlerinde yatırımcılardan talep toplayacak ve 'AAGYO' borsa kodu ile finans piyasalarındaki yerini alacak.
Halka Arzın Temel Parametreleri ve Lot Dağıtımı
Halka arzda hisse başı fiyat 21 TL 10 kuruş olarak belirlenirken, toplamda 176 milyon lot dağıtılacak. Halka açıklık oranı yüzde 25,11 seviyesinde olacak ve işlem büyüklüğü yaklaşık 3,7 milyar TL olarak öngörülüyor. Dağıtım, bireysel yatırımcılara eşit şekilde yapılacak ve katılım endeksine uygun olacak.
Yatırımcılar İçin Olası Lot Senaryoları
Farklı katılım miktarlarına göre yatırımcıların alabileceği lot miktarları şu şekilde hesaplanıyor:
- 150 Bin TL katılım için yaklaşık 739 Lot (15.592 TL değerinde).
- 250 Bin TL katılım için yaklaşık 443 Lot (9.347 TL değerinde).
- 350 Bin TL katılım için yaklaşık 316 Lot (6.667 TL değerinde).
- 500 Bin TL katılım için yaklaşık 221 Lot (4.663 TL değerinde).
- 700 Bin TL katılım için yaklaşık 158 Lot (3.333 TL değerinde).
- 1,1 Milyon TL katılım için yaklaşık 100 Lot (2.110 TL değerinde).
- 1,6 Milyon TL katılım için yaklaşık 69 Lot (1.455 TL değerinde).
- 2,2 Milyon TL katılım için yaklaşık 50 Lot (1.055 TL değerinde).
Toplanan Fonların Kullanım Alanları
Halka arzdan elde edilecek fonların kullanımına ilişkin dağılım planı şöyle açıklandı:
- Yüzde 65-70 oranında, yeni gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul yatırım fonlarına ve/veya gayrimenkul projelerine yapılacak yatırımların finansmanı için ayrılacak.
- Yüzde 15-20 oranında, mevcut finansal borçların ödenmesinde kullanılacak.
- Yüzde 10-15 oranında ise işletme sermayesi ihtiyaçlarına yönlendirilecek.
Bu halka arz, T1-T2 bakiyesi kullanımına izin vermeyecek ve yatırımcıların dikkatli bir şekilde değerlendirme yapması gereken önemli bir finansal hareket olarak öne çıkıyor. Ağaoğlu Avrasya GYO'nun borsaya girişi, gayrimenkul yatırım sektöründe yeni bir yatırım fırsatı sunarken, piyasa dinamiklerini de etkileyecek bir gelişme olarak takip ediliyor.
