Türkler Yurt Dışında Gayrimenkulde Tarihi Rekor Kırdı: 2,7 Milyar Dolar
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan son veriler, Türk vatandaşlarının yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarında çarpıcı bir artışa işaret ediyor. 2025 yılında bu yatırımlar 2,7 milyar dolara ulaşarak tarihi bir rekor seviyeye ulaştı. Bu rakam, 2017 yılındaki 341 milyon dolarlık alımlarla karşılaştırıldığında, son sekiz yılda yaklaşık sekiz katlık bir artış anlamına geliyor.
Yatırımların Seyri ve Önemli Dönüm Noktaları
Verilere göre, Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları özellikle 2023 yılından sonra belirgin bir hız kazandı. 2023'te yıllık alımlar 1,8 milyar dolara yükselirken, 2024'te ilk kez 2 milyar dolar sınırı aşıldı. 2025 yılı ise bu trendin zirve yaptığı bir dönem oldu, toplam alımlar 2,7 milyar dolara ulaştı.
Aylık bazda incelendiğinde, 2025 yılında ortalama 223 milyon dolarlık alım gerçekleşti. Rekor ay ise 288 milyon dolarla Ağustos 2025 olarak kayıtlara geçti. Yılın son ayı olan Aralık'ta ise yurt dışı gayrimenkul alımları 252 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti.
Geçmiş Yıllara Göre Karşılaştırma ve Trend Analizi
TCMB verileri, yurt dışı gayrimenkul yatırımlarının zaman içindeki değişimini de net bir şekilde ortaya koyuyor. Yıllık bazda en düşük alımların 2019 yılında yapıldığı görülüyor. Bu durum, Türk yatırımcıların son yıllarda yurt dışı gayrimenkule olan ilgisinin nasıl arttığını gösteren önemli bir veri noktası oluşturuyor.
Artışın arkasındaki faktörler arasında, ekonomik çeşitlendirme arayışları, döviz cinsinden varlık edinme isteği ve yurt dışındaki yatırım fırsatlarına erişimin kolaylaşması gibi unsurlar öne çıkıyor. Bu trend, küresel gayrimenkul piyasalarında Türk yatırımcıların giderek daha aktif bir rol oynadığının da bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.
