Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı enflasyon verileri doğrultusunda, 2026 Şubat ayı kira artış oranı netleşti. Şubat 2026'da uygulanacak tavan kira zam oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi. Bu oran, konut ve ticari iş yeri kiralarında kontrat yenileyecek milyonlarca kiracıyı doğrudan etkileyecek.
2026 Şubat Kira Artış Oranı Detayları
Kira artış tavanı, on iki aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre hesaplanıyor. Ocak ayı enflasyon verileri üzerinden yapılan hesaplamalar sonucunda, Şubat 2026 için belirlenen yüzde 33,98'lik oran, ev, dükkan ve iş yeri sahipleri ile kiracılar tarafından yakından takip ediliyor. Bu rakam, geçen ay yüzde 34,88 olan kira artış tavanına kıyasla hafif bir düşüşe işaret ediyor.
Ocak Ayı Kira Artış Oranı Hatırlatması
Aralık ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Ocak 2026'da uygulanan kira artış tavanı yüzde 34,88 olmuştu. 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenen bu oran, konut ve iş yerleri için geçerliydi. Şubat ayındaki yüzde 33,98'lik oran ise, enflasyonist baskıların bir miktar hafiflediğini gösterebilir, ancak kiracılar için hala önemli bir maliyet artışı anlamına geliyor.
Kira Artış Oranının Hesaplanması ve Etkileri
Kira zam oranlarının belirlenmesi sürecinde, TÜİK'in düzenli olarak yayınladığı TÜFE verileri kritik rol oynuyor. Bu hesaplamalar, özellikle kontrat yenileme dönemlerinde, hem kiracıların bütçelerini hem de mülk sahiplerinin gelirlerini doğrudan şekillendiriyor. Yüzde 33,98'lik artış oranı, piyasa koşullarını ve ekonomik beklentileri de yansıtarak, emlak sektöründe yeni bir dönemi işaret edebilir.
