2026 yılının Şubat ayında uygulanacak kira artış oranı, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gündeminde yer alıyor. Geçtiğimiz ay yüzde 34,88 olarak belirlenen tavan zam oranının ardından, yeni dönemdeki artışın ne olacağı merakla bekleniyor. Peki, 2026 Şubat kira artış oranı ne zaman belli olacak ve hangi kriterlere göre hesaplanacak?
2026 Şubat Kira Artış Oranı Açıklanma Tarihi
Şubat ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak Ocak ayı enflasyon verileri ile netlik kazanacak. TÜİK, 2026 yılı Ocak ayı enflasyon verilerini 3 Şubat Salı günü saat 10.00'da kamuoyu ile paylaşacak. Bu tarih, kiracı ve ev sahipleri için kritik bir dönüm noktası olarak öne çıkıyor.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranı, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenmektedir. Mevcut yasal düzenlemeler çerçevesinde, konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek tavan zam oranı, TÜİK'in açıkladığı enflasyon verileri üzerinden hesaplanıyor. Örneğin, Ocak ayında yüzde 34,88 olarak uygulanan oran, bir önceki dönemin enflasyon verilerine dayanıyordu.
Hesaplama yöntemini daha iyi anlamak için basit bir örnek vermek gerekirse:
- Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
- Ocak kira zam oranı: Yüzde 34,88
- Artış tutarı: 10.464 TL
- Zamlı tutar: 40.464 TL
Geçmiş Dönem Kira Artış Oranları
2026 Ocak ayında uygulanan kira artış tavanı, Aralık ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte yüzde 34,88 olarak belirlenmişti. Bu oran, kiracı ve ev sahipleri başta olmak üzere milyonlarca kişi tarafından yakından takip edildi. Şubat ayı için beklenen oranın da benzer bir hesaplama yöntemi ile açıklanması öngörülüyor.
Kiracı ve Ev Sahipleri İçin Öneriler
Kira artış oranlarının belirlenme sürecinde, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin yasal haklarını iyi bilmeleri büyük önem taşıyor. TÜİK'in açıklayacağı verilere dayanarak, kira sözleşmelerinde yapılacak güncellemelerin yasal çerçevede ilerlemesi gerekiyor. Ayrıca, anlaşmazlık durumlarında ilgili kanun maddelerine başvurulması tavsiye ediliyor.
Sonuç olarak, 2026 Şubat kira artış oranı, 3 Şubat Salı günü saat 10.00'da TÜİK tarafından açıklanacak Ocak ayı enflasyon verileri ile belli olacak. Bu tarih, konut ve iş yeri kiralarını etkileyecek önemli bir finansal güncelleme olarak kayıtlara geçecek.
