Adana Sarıçam'da Borç Nedeniyle Satışa Çıkarılan Dubleks Meskenin İhale Detayları Açıklandı
Bir borçtan dolayı satışa çıkarılan taşınmazın detayları ve artırma bilgileri kamuoyu ile paylaşıldı. 2026/116 TLMT dosya numarası ile kayıtlı olan taşınmaz, Adana'nın Sarıçam ilçesinde bulunuyor ve dubleks mesken niteliği taşıyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Çınarlı Mahallesi, 1648 sokak, No:5/A adresinde yer alıyor. Zemin + 1 kat olarak inşa edilen dubleks mesken, toplam 185 m² brüt alana sahip. Taşınmazın arsa payı ise 1/16 hisse olarak belirlenmiş.
Yapı, betonarme karkas sistemde ve ayrık nizamda inşa edilmiş olup, 4/C yapı sınıfında yer alıyor. Planlı yapılaşmaya sahip bölgede altyapı hizmetleri tamamlanmış durumda. Toplu taşıma araçları ile ulaşımın rahat olduğu belirtiliyor.
İç Mekan Detayları ve Malzemeler
Taşınmazın iç mekan özellikleri şu şekilde sıralanıyor:
- Zemin kat: Salon, mutfak, oda, balkon, banyo ve wc hacimlerinden oluşuyor; brüt 70 m² alana sahip.
- 1. normal kat: 4 oda, balkon ve banyo hacimlerinden oluşuyor; brüt 115 m² alana sahip.
Yapıda kullanılan malzemeler ise oldukça dikkat çekici:
- Giriş kapısı çelik kapı, pencereler PVC, iç kapılar Amerikan panel kapı.
- Duvarlar saten boyalı, tavanlar asma tavan.
- Salon ve oda zeminleri parke döşeli.
- Islak hacimlerde duvarlar ve zemin seramik kaplı.
- Mutfakta mermer tezgah ve hazır mutfak dolapları bulunuyor.
- Banyoda hilton lavabo, asma klozet ve duş kabini mevcut.
Yasal Durum ve Değerleme
Taşınmazın yasal durumu ile ilgili önemli bilgiler şöyle:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Hasar Tespit Sorgulama sitesi ve İl Müdürlüğü yazısına göre, taşınmazın hasar durumu "hasarsız" olarak tespit edilmiş. Ayrıca, Sarıçam Belediyesi Ruhsat Birimi'nde yapılan araştırmada, taşınmaza ait 03.11.2023 tarih, 660 sayılı yapı ruhsat belgesi bulunuyor.
Taşınmazın muhammen kıymeti 11.000.000,00 TL olarak belirlenmiş ve KDV oranı %20 olarak uygulanacak. İmar durumu ise 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre "Konutalanı" içerisinde kalıyor.
Artırma Bilgileri ve Erişim
Satış işlemi iki aşamalı artırma usulü ile gerçekleştirilecek:
1. Artırma:
- Başlangıç: 28/05/2026 - 14:57
- Bitiş: 04/06/2026 - 14:57
2. Artırma:
- Başlangıç: 25/06/2026 - 14:57
- Bitiş: 02/07/2026 - 14:57
İlgilenenler, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve detaylı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/116 TLMT dosya numarası ile erişim sağlayabilirler.
