Afşin'de Hazine Taşınmazları İhaleye Çıkıyor
Kahramanmaraş'ın Afşin ilçesinde Hazine'ye ait değerli bir taşınmaz, alıcılarını bekliyor. 2 Aralık 2025 tarihinde gerçekleştirilecek satış ve irtifak ihalesi için hazırlıklar tamamlandı.
İhale Detayları ve Satış Koşulları
İhale, Afşin Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği odasında teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacak. Satış işlemi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
Alıcılar için cazip ödeme seçenekleri sunuluyor. Peşin ödeme yapan alıcılar satış bedeli üzerinden %20 indirim kazanacak. Taksitli ödeme seçeneğinde ise satış bedelinin en az dörtte biri peşin olarak ödenecek, kalan kısım en fazla iki yılda ve kanuni faiziyle birlikte taksitlendirilebilecek.
Vergi Avantajları ve İşlem Bedelleri
Satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesna tutuluyor. Ayrıca satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süreyle emlak vergisinden muaf olacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye işletmesi tarafından alınacak işlem bedelleri ise şu şekilde belirlendi:
- 5 milyon TL'ye kadar olan kısım için %1
- 5 milyon TL'den 10 milyon TL'ye kadar olan kısım için %0,5
- 10 milyon TL'yi aşan kısım için %0,25
İhaleye Katılım Şartları
İhaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar geçici teminat yatırmış olmaları gerekiyor. Geçici teminat olarak Türk Parası, banka mevduatları, teminat mektupları veya Hazine iç borçlanma senetleri kabul edilecek.
İsteklilerin ayrıca yasal yerleşim yeri sahibi olmaları ve Türkiye'de tebligat için adres göstermeleri zorunlu. Gerçek kişiler T.C. kimlik numarasını bildirirken, tüzel kişiler vergi kimlik numaraları ve gerekli belgelerle başvuru yapacak.
İhaleye katılmak isteyenler 500.000 TL geçici teminat yatırmak zorunda. Nakit teminatlar, T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı'nın TR 51 0001 0003 9000 0010 0056 77 IBAN numarasına yatırılabilecek.
Satışa Çıkan Taşınmaz Bilgileri
İhaleye konu olan taşınmazın detayları şöyle:
- İl: Kahramanmaraş
- İlçe: Afşin
- Mahalle: Yeşilyurt
- Cins: Arsa
- Parsel: 1540
- Yüzölçümü: 21.900,06 m²
- Hazine Hissesi: Tam
- İmar Durumu: İmarlı 2 Kat Konut Alanı
- Tahmini Bedel: 4.846.000 TL
İhaleyle ilgili tüm detaylar ve şartname, mesai saatleri içinde Afşin Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği'nden ücretsiz olarak görülebilir. Ayrıca https://kahramanmaras.csb.gov.tr ve https://milliemlak.gov.tr adreslerinden de ihale bilgilerine ulaşmak mümkün.
