Borç nedeniyle haczedilen bir taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. İstanbul'un Avcılar ilçesinde bulunan konut, 3 milyon Türk Lirası muhammen değer üzerinden alıcıların ilgisine sunuluyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, M. Kemalpaşa Mevkii'nde yer alan 9193 parsel sayılı arsa üzerinde bulunuyor. 228,08 m² yüzölçümlü ana taşınmazda 22/200 arsa payına sahip olan bu bağımsız bölüm, 2. Normal Kat 7 b.b. numarasıyla kayıtlı durumda.
Tapu kayıtlarına göre taşınmaz A..... C....... adına kayıtlı olup, dosya haczi ve çeşitli takyidatlar mevcut. Bu takyidatların detaylarına satış dosyasından ulaşılabiliyor.
İmar Durumu ve Fiziksel Özellikler
Avcılar Belediye Başkanlığının 30 Temmuz 2024 tarihli yazısına göre taşınmaz, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 2. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nda konut alanında yer alıyor. Parsel üzerinde ön bahçe 3.00 m, arka bahçe 4.00 m ve yan bahçe 3.00 m olacak şekilde ikiz nizamda, 4 kat yapılaşma şartları geçerli.
Taşınmazın net kullanım alanı yaklaşık 58 m², brut alanı ise 66 m² olarak belirlenmiş. Salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre ve balkondan oluşan daire, Üniversite Mahallesi, Lale Sokak, No: 27 D:7 adresinde bulunuyor.
Bina ve Çevre Özellikleri
Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşan toplam 8 bağımsız bölümlü bir bina bulunuyor. Binanın dış cephesi ısı yalıtımı üzerine boyanmış durumda. Kat sahanlıkları ve basamaklar mermer kaplı olup, bina dış kapısı demir doğramadan yapılmış.
Keşif günü taşınmazın içine girilememiş olsa da, mimari proje alanları üzerinden değerlendirme yapılmış. Konut, alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan yararlanabilecek bir konumda, talep gören bir yerleşim alanında yer alıyor.
Artırma Bilgileri ve Satış Süreci
Satışa ilişkin detaylı bilgiler, görseller ve şartlar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1789 TLMT. dosya numarası ile erişilebilir durumda. Artırma işlemleri iki aşamada gerçekleştirilecek.
Artırma Takvimi
- Birinci Artırma: 31 Mart 2026 saat 13:47'de başlayacak ve 7 Nisan 2026 saat 13:47'de sona erecek.
- İkinci Artırma: 28 Nisan 2026 saat 13:47'de başlayacak ve 5 Mayıs 2026 saat 13:47'de tamamlanacak.
Satışa konu taşınmazın KDV oranı %1 olarak belirlenmiş. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, satış şartları İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine göre düzenlenmiş durumda.
