Bakırköy İcra Dairesi'nden Bağcılar'da Değerli Taşınmaz Satış İlanı
T.C. Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, bir borç nedeniyle İstanbul'un Bağcılar ilçesinde bulunan önemli bir taşınmazı satışa çıkardı. 9.500.000 Türk Lirası muhammen kıymeti bulunan taşınmaz, iki aşamalı artırma usulüyle satılacak.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, Bağcılar İlçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi, 2018. Sokak No:5 adresinde yer alıyor. 137 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı olan taşınmaz, 138 metrekare yüzölçümlü arsa vasfına sahip. Üzerinde ise bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı kattan oluşan bir bina bulunuyor.
Bilirkişi raporuna göre, bina 40 yılı aşkın bir ömre sahip ve toplam inşaat alanı 590 metrekare olarak belirlenmiş. Yapı, bitişik nizamda inşa edilmiş olup, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut. Taşınmaz, 2017 ve 2018 sokaklara cepheli konumuyla dikkat çekiyor.
İmar Durumu ve Kullanım Alanları
Bağcılar Belediyesi'nin imar durum belgesine göre, taşınmaz B-4 (Bitişik Nizam – 4 kat) yapılaşma şartlarında konut alanında yer alıyor. 1981 yılında yapı ruhsatı ve kullanma izni alan bina, zemin katında 56.20 m2 ve 1. normal katında 67.64 m2 net kullanım alanına sahip.
Binanın bodrum katında iş yeri-depo mahalli, zemin katında iş yeri olarak kullanılan bir daire, normal katlarında ise toplam dört daire bulunuyor. Civarın talep gören konut alanında olması ve ulaşım imkanlarının elverişliliği, taşınmazın değerini artırıyor.
Artırma Takvimi ve Detaylar
Satış, çevrimiçi artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlgililer, detaylı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden, 2024/551 TLMT. dosya numarası ile ulaşabilirler.
Artırma takvimi şu şekilde belirlendi:
- Birinci artırma: 16 Haziran 2026 saat 14:20'de başlayacak ve 23 Haziran 2026 saat 14:20'de sona erecek.
- İkinci artırma: 16 Temmuz 2026 saat 14:20'de başlayacak ve 23 Temmuz 2026 saat 14:20'de sona erecek.
Satış işleminde KDV oranı %20 olarak uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler ve beyanlar satışa esas alınacak. İlan, 18 Nisan 2026 tarihinde yayımlanmış olup, ilgililerin artırma şartlarını dikkatle incelemeleri öneriliyor.
