Denizli'de Ev Sahibinden Kiracısına Şok Talep: 26 Maddelik Liste Tartışma Yarattı
Denizli'nin Pamukkale ilçesinde bir ev sahibi, 3+1 dairesini aylık 35 bin liraya kiraya verirken hazırladığı 26 maddelik kriter listesiyle kamuoyunda büyük tartışma başlattı. İlan sitesinde paylaşılan ve 3 sayfayı bulan detaylı şartlar, sosyal medyada geniş yankı uyandırarak kiracı-ev sahibi ilişkilerini yeniden gündeme taşıdı.
Listede Yer Alan Çarpıcı Şartlar
Ev sahibinin kiracı adaylarından talep ettiği şartlar arasında en dikkat çekenler şunlar oldu:
- Yalnızca resmi nikahlı ailelere kiralama yapılacak.
- En az bir aile bireyinin memur olması gerekecek.
- En fazla bir çocuklu aileler kabul edilecek.
- Ev içinde kesinlikle sigara içilmeyecek.
- Mutfak tezgahında kirli bulaşık bırakılmayacak ve tezgah ıslak tutulmayacak.
- Evde kullanılacak tüm eşyaların ayaklarında zemini korumak için keçe bulunacak.
- Eşyalar ile duvar arasında belirli bir boşluk bırakılacak.
- Evin her 50 günde bir kiracının uygunluğunda 15 dakika süreyle kontrol edilecek.
Vatandaşlar ve Uzmanlardan Tepkiler
Söz konusu ilan, kiracı adayları ve vatandaşlar tarafından "aşırı kuralcı" bulunarak yoğun eleştirilere maruz kaldı. Kendisi de kiralık daireleri olduğunu belirten Mustafa Nak, bu tür şartların doğru olmadığını ifade ederek şunları söyledi:
"Kiracı parasını veriyorsa her alanda kısıtlayamazsın. Elbette kavga gürültü olmasın gibi temel kurallar olabilir ama bu kadar detaylı ve baskıcı şartlar çok yanlış. Benim de evlerim var, hiç böyle kurallar koymadım. Herkes kimseyi rahatsız etmeden yaşamalı."
Emlakçı Volkan Gürsoy ise ilanı hayretle karşıladıklarını belirterek değerlendirmelerde bulundu:
"Serbest piyasa şartlarında, Kat Mülkiyeti Kanunu'nu aşmamak kaydıyla mal sahibi bazı taleplerde bulunabilir. Bu ilandaki mal sahibinin daha önce yaşadığı olumsuz tecrübeler nedeniyle böyle bir ilan verme ihtiyacı hissettiğini düşünüyoruz. Günümüzde hem kiracı hem de mal sahibi kendini güvence altına almaya çalışıyor. Ancak bu tür durumlar, güncel sözleşmelerle ya da yetki belgeli emlak firmaları aracılığıyla büyük ölçüde önlenebilir. Talihsiz bir olay ve şehrimizde böyle konularla gündeme gelmeyi istemeyiz."
Ülke Genelindeki Tartışmaları Alevlendirdi
Olay, Türkiye genelinde devam eden kiracı-ev sahibi tartışmalarını bir kez daha alevlendirirken, özellikle kira artışları ve kiracı hakları konularında yeni bir boyut kazandırdı. İlanın sosyal medyada hızla yayılması, konunun sadece yerel değil ulusal çapta bir gündem maddesi haline gelmesine neden oldu.
Uzmanlar, bu tür aşırı kuralcı yaklaşımların kiracı-ev sahibi ilişkilerini zedelediğini ve daha sağlıklı çözümlerin hukuki çerçevede aranması gerektiğini vurguluyor. Denizli'de yaşanan bu olay, emlak piyasasında yaşanan güven sorunlarına da dikkat çekerek, taraflar arasında daha şeffaf ve adil bir ilişki kurulması gerekliliğini bir kez daha ortaya koydu.
