Çine'de Geniş Tarım Arazisi ve Yapılar İhale ile Satışta
Aydın'ın Çine ilçesinde, Saraçlar Mahallesi'nde konumlanan büyük bir taşınmaz, borç nedeniyle satışa çıkarıldı. T.C. Çine Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından düzenlenen satış işlemi, 2024/40 SATIŞ dosya numarası ile kayıt altına alındı.
Taşınmazın Detaylı Özellikleri
Satışa konu olan taşınmaz, Boğaziçi Mevkii'nde 123 Ada 19 Parsel'de yer alıyor. Toplam 45.402,13 metrekare yüzölçümüne sahip olan alan, tapuda "İki Kuyulu Tarla" olarak geçiyor. Çine Belediyesi sınırları içinde bulunan taşınmaz, imar planı dışında ve mahalle yerleşim alanından uzakta konumlanıyor.
Konum ve Erişim: Taşınmaz, mahalle yerleşimine kuş uçuşu 2 kilometre, Çine merkeze ise 11 kilometre mesafede. Karpuzlu karayolu kenarında bulunuyor ve kadastral yolu mevcut.
Arazi Yapısı ve Kullanım
Taşınmaz, kumlu-killi toprak yapısına sahip ve artezyen ile sulanabilen birinci sınıf tarım arazisi olarak sınıflandırılıyor. Arazi kısmen düz, kısmen %10-15 meyilli bir yapıda. Üzerinde zeytin, armut ve meşe ağaçları bulunuyor, ayrıca dut, nar, incir ve delice gibi meyve ağaçları da mevcut. Ekili ürün bulunmuyor.
Üzerindeki Yapılar
Taşınmaz üzerinde, eskiden mesken olarak kullanılmış 59,50 metrekare büyüklüğünde bir bina yer alıyor. Taş duvarlı, ahşap tavanlı bu yapı, yaklaşık 60-65 yaşında ve yıpranma oranı %60 olarak belirtiliyor.
Ayrıca, 101,08 metrekarelik büyükbaş besi damı bulunuyor. Bu yapı, taş temel üzerine briket duvarlı olarak inşa edilmiş ve yıpranma oranı %40. Yaklaşık 4 metrekarelik bir tuvalet de mevcut.
Sulama imkanı: Artezyen kuyusu ve elektrik panosu, sulama amacıyla kullanılıyor, ancak kuyunun teknik detayları hakkında kesin bilgi bulunmuyor.
Satış ve İhale Bilgileri
Taşınmazın muhammen kıymeti 11.136.924,40 TL olarak belirlenmiş ve KDV oranı %10. Tapu kaydında şerhler mevcut.
Artırma takvimi:
- Birinci artırma: 13 Nisan 2026 saat 13:59'da başlayıp 20 Nisan 2026 saat 13:59'da sona erecek.
- İkinci artırma: 13 Mayıs 2026 saat 13:59'da başlayıp 20 Mayıs 2026 saat 13:59'da bitecek.
Detaylı bilgi, görseller ve şartlar için esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/40 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabilir. İlan, İİK m.114 ve m.126 hükümlerine göre düzenlenmiştir.
