Kara Todori Paşa Yalısı İcradan 1.15 Milyar Liraya Satışa Çıkarıldı
Boğaz'ın en dikkat çekici tarihi yapılarından biri olan Kara Todori Paşa Yalısı, İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından satışa çıkarıldı. Yalı için belirlenen muhammen bedel 1 milyar 150 milyon lira olarak açıklandı. Bu satış, İstanbul'un emlak piyasasında önemli bir gelişme olarak kayıtlara geçti.
Açık Artırma Tarihleri ve Süreç
İcra dairesinin yayımladığı ilana göre, yalı açık artırma usulü ile satılacak. İlk artırma 5-12 Mart 2026 tarihleri arasında gerçekleşirken, ikinci artırma ise 6-13 Nisan 2026 tarihlerinde yapılacak. Bu süreç, potansiyel alıcılar için detaylı bir değerlendirme fırsatı sunuyor.
Yalının Teknik Özellikleri ve Tarihi Değeri
Kara Todori Paşa Yalısı, toplamda 1.352 metrekare brüt alana sahip. Yapı, bodrum, zemin, asma ve iki normal kat olarak projelendirilmiş durumda. Bilir kişi raporunda, yalının döneminin mimari özelliklerini yansıtan, eski eser tescilli bir kargir yapı olduğu vurgulanıyor. Bahçe kullanımı ve deniz tarafında rıhtımı bulunan yalı, Boğaz'ın karakteristik yapıları arasında yer alıyor.
Yalının tarihi kökenleri oldukça zengin. Saffet Emre Tonguç ve Zeynep Şahin Tutuk'un "İstanbul’un 100 Mücevheri" kitabında belirtildiği üzere, yapı 1871 yılında Sarkis Balyan tarafından, Çırağan Sarayı'ndan artan malzemeler kullanılarak inşa edilmiş. Bu durum, yalının kültürel ve tarihi değerini daha da artırıyor.
Kara Todori Paşa'nın Kimliği ve Yalının Geçmişi
Yalı, adını Alexander Karatodori'den alıyor. Turan Akıncı'nın kaynaklarına göre, Karatodori Osmanlı Hariciyesi'nde görev yapmış, Roma büyükelçiliği ve Berlin Konferansı'nda Osmanlı delegesi olarak önemli roller üstlenmiş bir isim. Yalıyı Girit Valiliği sırasında yaptıran Karatodori, 1906 yılında vefat etmiş ve Yeniköy'deki bir kilise bahçesine defnedilmiş.
Yapı, zaman içinde çeşitli tadilatlardan geçmiş. Örneğin, asansör eklenmiş ve iç mekanlar ihtiyaca göre yeniden düzenlenmiş. Ancak, alan büyütülmesi yapılmadığı için orijinal proje özellikleri büyük ölçüde korunmuş durumda.
Satışın Emlak Piyasasına Etkileri
Bu satış, İstanbul'da tarihi eser niteliğindeki gayrimenkullerin değerini ve piyasadaki yerini yeniden gündeme getiriyor. 1.15 milyar liralık muhammen bedel, benzer özelliklere sahip yapılar için bir referans noktası oluşturabilir. Açık artırma sürecinin nasıl ilerleyeceği, emlak sektörü tarafından yakından takip ediliyor.
Sonuç olarak, Kara Todori Paşa Yalısı'nın satışı, hem tarihi mirasın korunması hem de yüksek değerli emlak piyasası açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Sürecin detayları, ilgili kurumlar tarafından paylaşılmaya devam edecek.
