Konut Satışlarında Şubat Ayında Belirgin Artış Yaşandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), şubat ayına ilişkin konut ve iş yeri satış verilerini kamuoyu ile paylaştı. Açıklanan verilere göre, konut satışları şubat ayında geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,9 oranında artış göstererek 124 bin 549 adede ulaştı. Geçen yılın şubat ayında ise 117 bin 586 konut satışı gerçekleşmişti.
Kredili Satışlarda Dikkat Çekici Yükseliş
Şubat ayındaki en çarpıcı gelişme, kredili (ipotekli) konut satışlarında yaşandı. İpotekli satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 gibi önemli bir artışla 25 bin 35 seviyesine yükseldi. Bu artışla birlikte, kredili satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 20,10'a ulaşarak, Mayıs 2023'ten bu yana kaydedilen en yüksek oran olarak kayıtlara geçti.
Yabancıya Satışlarda Hafif Düşüş Gözlemlendi
Diğer yandan, yabancı uyruklu alıcılara yapılan konut satışları ise şubat ayında yüzde 2,9 oranında azalarak bin 506 adet olarak gerçekleşti. Yabancıya yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,2 seviyesinde kaldı.
İş Yeri Satışlarında Küçük Çaplı Gerileme
TÜİK verileri, iş yeri satışlarında ise farklı bir tablo ortaya koydu. Şubat ayında iş yeri satışları, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 oranında gerileyerek 15 bin 69 adet olarak kaydedildi. Geçen yılın şubat ayında 15 bin 240 adet iş yeri satılmıştı. İş yeri satışlarında da kredili satışların sayısında belirgin bir artış yaşandı. İpotekli iş yeri satışları, geçen yıla göre yüzde 62,8 artış göstererek 425'ten 692'ye yükseldi.
Emlak piyasasının şubat ayı performansı, konut segmentinde özellikle kredi imkanlarındaki erişilebilirliğin satışları olumlu yönde etkilediğini gösteriyor. İş yeri satışlarındaki hafif düşüş ise ticari faaliyetlerdeki dinamiklere işaret ediyor olabilir. Piyasa gözlemcileri, önümüzdeki aylarda konut satışlarındaki bu olumlu seyrin devam edip etmeyeceğini merakla takip ediyor.
