Türkiye'de ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar, 2026 yılında uygulanması planlanan düşük faizli konut kredisi kampanyasını yakından takip ediyor. Kamuoyunda "1.20 faizli konut kredisi" ve "İlk Evim kredisi" olarak bilinen destek paketi, uzun vadeli ödeme planları ve erişilebilir taksit seçenekleriyle dikkat çekiyor.
İlk Evim Konut Kredisi Başvuruları Ne Zaman?
Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında stratejik bir adım olarak planlanan düzenleme, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından teknik inceleme aşamasında. Yasal çerçevenin netleşmesi ve bankacılık altyapısının bu özel sisteme entegre edilmesinin ardından, resmi takvimin 2026 yılı içerisinde kamuoyuna duyurulması bekleniyor.
Vade ve Faiz Oranı Ne Kadar?
Dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefleyen pakette en dikkat çekici unsurlar şöyle:
- Faiz Oranı: Kulislerde konuşulan en güçlü oran yüzde 1.20.
- Vade Seçeneği: Ödeme kolaylığı sağlamak amacıyla vadenin 15 yıla (180 ay) kadar çıkarılması bekleniyor.
- Aracı Kurumlar: Kampanyanın öncelikli olarak Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank gibi kamu bankaları üzerinden yürütülmesi planlanıyor.
Aranan Şartlar Ne Olacak?
Henüz İlk Evim Kredisi için resmi bir açıklama yapılmadı. Ancak başvuru için şu şartların aranması muhtemel:
- İlk kez konut alacak olması, üzerine kayıtlı herhangi bir konutu bulunmaması.
- Konut alacağı şehirde ikamet etmesi.
- Son 1 yılda konut satmamış olması.
- Hisseli bir konutta yüzde 50'den fazla hissesi olmaması.
- Başvuran kişinin belirli bir gelir seviyesine sahip olması ve bu geliri belgeleyebilmesi.
Bu maddelere ek şartlar aranabileceği gibi, şartlar tamamen farklılık da gösterebilir.
Kimler Faydalanacak?
Dar ve orta gelir grubundaki ilk kez ev alacak vatandaşların faydalanması bekleniyor. Kampanyanın hem sıfır hem de ikinci el konut piyasasında hareketlilik yaratacağı öngörülüyor.
