İlk Evim Kredisi 2026: Yüzde 1.20 Faizle Ev Sahibi Olma Fırsatı

Artan konut fiyatları ve yükselen kredi maliyetleri nedeniyle ev sahibi olamayan vatandaşlar için umut verici bir finansman modeli gündeme geldi. Hükümetin, Orta Vadeli Program kapsamında ilk kez ev alacaklara özel düşük faizli konut kredisi üzerinde çalıştığı öğrenildi. Bu kapsamda, İlk Evim Kredisi adı altında yeni bir kampanyanın başlatılması planlanıyor. Peki, ilk evim konut kredisi başvuruları ne zaman başlayacak ve detaylar neler? İşte 1, 2, 3 milyon TL konut kredisi için aylık örnek hesaplama tablosu ve tüm merak edilenler...

Konut Piyasasını Hareketlendirecek Proje

Konut piyasasında hareketlilik yaratması beklenen İlk Evim Kredisi için yeni detaylar gündeme geldi. Orta Vadeli Program'da yer alan düzenleme kapsamında, ilk kez konut alacak vatandaşlara yüzde 1.20 faiz oranıyla 2 milyon TL'ye kadar esnek kredi sunulması planlanıyor. Bu kampanya, özellikle dar gelirli kesimlerin konut erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor. Kampanyanın ne zaman başlayacağı ve ödeme planlarına ilişkin detaylar ise henüz netleşmiş değil, ancak yakın zamanda açıklanması bekleniyor.

Hükümet Düğmeye Basmaya Hazırlanıyor

Hükümet, düşük faizli konut kredisi için İlk Evim Kredisi kampanyasını başlatmaya hazırlanıyor. Ekonomi yönetimi tarafından konu, Finansal İstikrar Komitesi'nde masaya yatırıldı. Toplantının ardından yapılan açıklamada, "Bankacılık sektörünün genel görünümü, ilk kez konut alacaklar için konut kredilerindeki sınırlamalar ele alınmış, istişarelerde bulunulmuştur" ifadelerine yer verildi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), bu karar çerçevesinde ilk evini alırken kredi kullanmak isteyenlere kolaylık sağlayacak düzenlemeler üzerinde çalışıyor.

Esnek Kredi Yapısıyla Erişim Kolaylaşacak

BDDK'nın yapacağı düzenleme ile ilk kez konut alacak dar gelirli vatandaşların konut erişiminde kredi kullanımı esnek hale getirilecek. Bu kapsamda, kredi şartlarının hafifletilmesi ve ödeme planlarının kişiselleştirilmesi gibi adımlar atılması öngörülüyor. Esnek kredi yapısı, vatandaşların finansal yükünü azaltarak ev sahibi olma sürecini hızlandırmayı amaçlıyor. Ayrıca, bu projenin konut sektöründe canlanma yaratması ve ekonomik hareketliliği artırması da bekleniyor.

Örnek Hesaplama Tablosu

İlk Evim Kredisi kapsamında, farklı kredi tutarları için aylık ödeme miktarlarını gösteren örnek bir hesaplama tablosu şu şekildedir:

1 Milyon TL Kredi: Yüzde 1.20 faiz oranıyla, 10 yıl vadede aylık yaklaşık 9.500 TL ödeme.
2 Milyon TL Kredi: Yüzde 1.20 faiz oranıyla, 10 yıl vadede aylık yaklaşık 19.000 TL ödeme.
3 Milyon TL Kredi: Yüzde 1.20 faiz oranıyla, 10 yıl vadede aylık yaklaşık 28.500 TL ödeme.

Bu hesaplamalar, faiz oranlarının sabit kalması ve diğer şartların değişmemesi durumunda geçerlidir. Vatandaşların, kampanya detayları resmi olarak açıklandığında bankalardan güncel bilgileri teyit etmeleri önerilir.