Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kentsel dönüşüm ve yapılaşma süreçlerini kolaylaştırmak amacıyla önemli bir adım attı. 14 Ocak 2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenleme, özellikle müstakil konut sahipleri ile eski bina sakinlerini yakından ilgilendiriyor.
Müstakil Konut Sahipleri İçin İki Önemli Kolaylık
Yeni imar yönetmeliği değişikliği, tek bağımsız bölümden oluşan müstakil konutlara bahçe alanlarını daha verimli kullanma imkanı tanıyor. Düzenlemeye göre, artık belediyeden ayrıca ruhsat alınmasına gerek kalmadan, bahçe sınırları içerisinde iki tip yapı inşa edilebilecek.
Birinci kolaylık, araçların korunması amacıyla yapılacak metal profilden, sökülüp takılabilir garajlar için geldi. Bu garajların en az iki tarafının açık olması ve belirli teknik şartları taşıması gerekiyor.
Garaj ve Rüzgarlık İnşasında Aranan Şartlar
Ruhsatsız inşa edilebilecek bu yapılar için bazı önemli kriterler getirildi. Buna göre, yapılacak bagaj veya benzeri yapının yüksekliği 3 metreyi geçmemeli. Ayrıca, bahçenin sınırlarını aşmaması ve yangına karşı dayanıklı malzemeler kullanılarak inşa edilmesi zorunluluğu bulunuyor. Bu düzenleme, vatandaşların ihtiyaçlarına pratik çözümler sunarken, güvenlik standartlarını da göz ardı etmiyor.
Eski Binalar İçin Yangın Güvenliği Kolaylığı
Değişikliğin bir diğer önemli ayağı ise eski binalarda yaşayanlar için. Mevcut yapı stokunun can güvenliği açısından iyileştirilmesi hedefiyle, eski binalara yangın merdiveni eklenmesi süreci kolaylaştırıldı. Bu düzenleme, özellikle yangın çıkışı ve tahliye imkanları kısıtlı olan mevcut binaların güvenlik standartlarını yükseltmeyi amaçlıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın bu hamlesi, hem şehirlerin dokusunu korumayı hem de vatandaşların günlük yaşamlarında karşılaştıkları pratik sorunlara çözüm üretmeyi hedefliyor. Yönetmelik değişikliğinin, konut sahiplerinin mülklerine yönelik küçük çaplı iyileştirme ve ekleme taleplerini bürokratik süreçleri azaltarak karşılaması bekleniyor.
