Pendik'teki Değerli Konut İcra Yoluyla Satışa Sunuldu
Bir borç nedeniyle, İstanbul'un Pendik ilçesinde bulunan değerli bir taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satışa konu olan gayrimenkul, Kurtköy Mahallesi'ndeki Göztepe Sitesi'nde yer alan 2+1 planlı bir dairedir.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa çıkarılan daire, Pendik ilçesine bağlı Kurtköy Mahallesi'nde, Güzeltepe Sokak 6/2 adresinde bulunuyor. Tapu kaydına göre 9241 ada, 6 parsel üzerinde konumlanan Göztepe Sitesi'nin B Blok Apartmanı'nın 6. katında yer alan 26 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır.
Daire, yaklaşık 100 metrekare brüt ve 85 metrekare net alana sahiptir. İç mekan düzeni antre, hol, banyo-tuvalet, mutfak, 2 oda ve salon şeklinde olup, 2+1 planlıdır. Isınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Sitenin Altyapı ve Güvenlik Özellikleri
- Apartman, betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup bodrum kat, zemin kat ve 6 normal kattan oluşmaktadır.
- Bina içerisinde asansör bulunmaktadır.
- Dairenin dış giriş kapısı çelik kapıdır.
- Sitenin bahçesinde açık havuz mevcuttur.
- Açık ve kapalı otopark alanları bulunmaktadır.
- Site, bahçe duvarı ile çevrili olup özel güvenlik hizmeti almaktadır.
Keşif sırasında dairenin kapalı olması nedeniyle içeri girilememiş, bilgiler kat görevlisinden ve dosyadaki bilirkişi raporundan elde edilmiştir.
Muhammen Değer ve Artırma Bilgileri
Taşınmazın takdir edilen değeri 5.000.000,00 Türk Lirası olarak belirlenmiştir. Artırmaya katılmak isteyenlerin yatırması gereken teminat miktarı ise 500.000,00 TL'dir.
İmar durumu ile ilgili olarak Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan yazıda, taşınmazın kısmen konut alanı ve kısmen imar yolu plan fonksiyonuna sahip olduğu bildirilmiştir.
Artırma Tarihleri ve Süreç
Satış, iki aşamalı artırma usulü ile gerçekleştirilecektir:
- Birinci Artırma: 03 Haziran 2026 saat 10:15'te başlayacak ve 10 Haziran 2026 saat 10:15'te sona erecektir.
- İkinci Artırma: 02 Temmuz 2026 saat 10:15'te başlayacak ve 09 Temmuz 2026 saat 10:15'te sona erecektir.
Taşınmaz üzerinde daha önce İstanbul Anadolu 50 Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından ihtiyati tedbir kararı verilmiş, ancak bu tedbirin kaldırıldığı ve satışa engel teşkil etmediği ilgili birim yazışmasıyla teyit edilmiştir.
Satışa ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve detaylı açıklamalara, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/202 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilmektedir.
