Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) bu yıl hayata geçirdiği 500 bin sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma hayalini gerçekleştiriyor. Yoğun ilgi gören proje kapsamında başvuru koşulları ve kimlerin başvuru yapabileceği merak ediliyor.
TOKİ Başvurularında Dikkat Edilmesi Gereken Önemli Noktalar
TOKİ'ye aynı aileden iki kişinin başvuru yapması mümkün değil. "Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan proje kapsamında yayımlanan rehbere göre, bir hane halkı adına yalnızca tek bir başvuru kabul ediliyor. Aynı haneden birden fazla başvuru yapılması durumunda, ikinci başvuru otomatik olarak geçersiz sayılıyor.
Eşi üzerine kayıtlı konutu bulunan kişilerin de TOKİ başvurusu yapma hakkı bulunmuyor. Proje şartlarına göre, başvuru sahibinin kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına Türkiye sınırları içinde tapulu konut bulunmaması gerekiyor. Eşin üzerine kayıtlı ev olması durumunda başvuru geçersiz kabul ediliyor.
2025 TOKİ 500 Bin Konut Başvuru Şartları
TOKİ'nin sosyal konut projesine başvuru yapabilmek için aranan temel şartlar şunlardır:
18 yaşını doldurmuş olmak ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekiyor. Başvuru sahiplerinin kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine Türkiye sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması şartı aranıyor.
Gelir sınırı olarak aylık hane halkı gelirinin başvuru dönemi itibariyle son 12 ay ortalamasının en fazla net 127.000 TL olması gerekiyor. İstanbul için bu rakam 145.000 TL olarak belirlenmiş durumda.
İkamet şartı kapsamında başvuru yapılacak yerlerde adrese dayalı kayıt sistemine göre başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olmak gerekiyor.
Özel Kategoriler ve Başvuru Koşulları
Genç kategorisinde 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğan vatandaşlar başvurabiliyor. Bu grupta yer alan adaylardan kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları ile anne ve babaları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması şartı aranıyor.
3 ve daha fazla çocuklu aileler için bakmakla yükümlü olduğu 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğan 18 yaşından küçük 3 çocuğu olanlar başvuruda bulunabiliyor.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisindeki başvuru sahiplerinden konut sahibi olmama ve gelir şartı aranmıyor. TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden "HAK SAHİPLİĞİ" onaylananlar başvuru yapabiliyor.
Gazi kategorisinde ise 1005 sayılı Kanun kapsamında bulunan Kore ve Kıbrıs Gazisi olduğunu bildirir kimlik kartı olanlar, diğer başvuru şartlarını sağlamak koşuluyla başvuru yapabiliyor.
Başvuru ve Kura Tarihleri
TOKİ başvuruları e-Devlet üzerinden 18 Aralık'ta, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla ise 19 Aralık'ta sona eriyor.
Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Deprem bölgesinde yer alan 11 il için özel koşullar bulunuyor ve bu illerde proje ilinde ikamet edenler veya proje ili nüfusuna kayıtlı olanlar başvuru yapabiliyor.
