Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) bu yıl hayata geçirdiği 500 bin sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyor. Yoğun ilgi gören proje kapsamında başvuru koşulları ve tarihleri netleşti.
TOKİ Başvurularında Dikkat Edilmesi Gereken Temel Şartlar
TOKİ'ye başvuru yapmak isteyen adayların bir dizi temel koşulu sağlaması gerekiyor. Bu koşulların başında konut sahibi olmama durumu geliyor. Başvuru sahibinin kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına Türkiye sınırları içinde tapulu konut bulunmaması şartı aranıyor.
Gelir sınırlaması da projenin önemli kriterleri arasında yer alıyor. Aylık hane halkı gelirinin başvuru dönemi itibariyle son 12 ay ortalamasının en fazla net 127.000 TL olması gerekiyor. İstanbul için bu rakam 145.000 TL olarak belirlenmiş durumda.
Kimler TOKİ Başvurusu Yapamıyor?
Aynı aileden iki kişinin başvuru yapması mümkün değil. TOKİ'nin "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında yayımlanan başvuru rehberine göre, bir hane halkı adına yalnızca tek başvuru kabul ediliyor. Aynı haneden birden fazla başvuru yapılması durumunda, ikinci başvuru otomatik olarak geçersiz sayılıyor.
Eşi üzerine kayıtlı evi olan kişilerin de TOKİ başvurusu yapma hakkı bulunmuyor. Proje şartlarına göre, eşin üzerine kayıtlı ev varsa, başvuru geçersiz kabul ediliyor.
Özel Kategoriler ve Başvuru Koşulları
TOKİ projesinde gaziler, gençler, şehit aileleri ve çok çocuklu aileler için özel kategoriler bulunuyor. Gazi kategorisinde başvuru yapacakların 1005 sayılı Kanun kapsamında bulunan Kore ve Kıbrıs Gazisi olduğunu bildirir kimlik kartına sahip olması gerekiyor.
Genç kategorisinde ise 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğan vatandaşlar başvurabiliyor. Bu gruptaki adaylardan, kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları ile anne ve babaları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması şartı aranıyor.
3 ve daha fazla çocuklu aileler için ayrı bir kategori bulunuyor. Bakmakla yükümlü olduğu 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğan 18 yaşından küçük 3 çocuğu olanlar bu kategoriden başvuru yapabiliyor.
Başvuru Tarihleri ve Kura Takvimi
TOKİ başvuruları için son tarihler yaklaşıyor. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık'ta, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapılacak başvurular ise 19 Aralık'ta sona erecek.
Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Bu tarihler arasında adaylar TOKİ'nin resmi kanallarından kura sonuçlarını takip edebilecek.
Deprem bölgesinde yer alan 11 ile yönelik projelere başvuru yapacaklar için ikamet şartında esneklik sağlanıyor. Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa illerinde, proje ilinde bir yıldır ikamet edenler veya proje ili nüfusuna kayıtlı olanlar başvuru yapabiliyor.
