Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı konut projelerinden biri olan TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvuru süreci sona yaklaşıyor. Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen bu dev projede, başvuru için kalan süre artık günlerle ifade ediliyor.
Başvuru Süreci ve Son Tarihler
Henüz başvuru yapmayanlar için zaman daralıyor. e-Devlet Kapısı üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık 2025 Perşembe günü mesai bitiminde sona erecek. T.C. Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden gerçekleştirilecek müracaatlar için ise son tarih 19 Aralık 2025 Cuma olarak belirlendi.
Başvurular, e-Devlet'teki 'Toplu Konut İdaresi Başkanlığı' hizmetleri bölümünde yer alan 'Konut / İşyeri Başvuru' sekmesinden online olarak yapılabiliyor. Alternatif olarak, adı geçen bankaların şubelerine bizzat giderek de başvuru süreci tamamlanabiliyor.
Konut Dağılımı ve Ödeme Planları
'Yüzyılın Konut Projesi' olarak anılan bu girişim kapsamında, 81 ilde inşa edilecek toplam 500 bin konutun dağılımı şu şekilde planlandı: 200 bin adet 80 metrekare 2+1, 50 bin adet 65 metrekare 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekare 1+1 daireler vatandaşların olacak.
Ödeme koşulları bölgelere göre farklılık gösteriyor. Anadolu'daki iller için geçerli olan fiyatlandırma şöyle:
- 55 m² 1+1: 180.000 TL peşinat, aylık 6.750 TL taksit.
- 65 m² 2+1: 220.000 TL peşinat, aylık 8.250 TL taksit.
- 80 m² 2+1: 265.000 TL peşinat, aylık 9.938 TL taksit.
İstanbul gibi metropol bir şehir için ise plan biraz daha farklı:
- 55 m² 1+1: 195.000 TL peşinat, aylık 7.313 TL taksit.
- 65 m² 2+1: 245.000 TL peşinat, aylık 9.188 TL taksit.
- 80 m² 2+1: 295.000 TL peşinat, aylık 11.063 TL taksit.
Kura Takvimi ve Sonuçların Açıklanması
Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından, hak sahiplerini belirleyecek kura çekimleri başlayacak. Kura çekilişleri 29 Aralık 2025 tarihinde start alacak ve 27 Şubat 2026'ya kadar devam edecek.
Kura sonuçları, çekilişlerin tamamlanmasını takiben iki resmi kanaldan ilan edilecek. Vatandaşlar, TOKİ'nin resmi internet sitesi (www.toki.gov.tr) ya da e-Devlet Kapısı (www.turkiye.gov.tr) üzerinden T.C. kimlik numaraları ile sorgulama yaparak asil veya yedek liste hak sahipliği durumlarını öğrenebilecekler.
Öncelikli Gruplar ve Teslimat Tarihi
Projede, belirli gruplara yönelik özel kontenjanlar da ayrıldı. Buna göre; şehit yakınları, gaziler, engelliler ve terör/harp malullerine %5, 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere %10, emekliler ile 18-30 yaş arası gençlere ise %20 kontenjan sağlanacak.
Konutların yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlandığı projede, ilk teslimatların 2027 yılının Mart ayı itibarıyla başlaması planlanıyor. Projeye, 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve kendisinin, eşinin veya çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı bir konutu bulunmayan herkes başvurabiliyor.
