Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak duyurduğu 500 bin konutluk proje, vatandaşlar tarafından büyük ilgi görüyor. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından gözler, merakla beklenen ödeme planına çevrildi.
Başvuru Süreci ve Kura Tarihleri
TOKİ sosyal konut başvuruları için son tarihler netleşti. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık 2025'te, banka şubeleri aracılığıyla yapılacak başvurular ise 19 Aralık 2025'te sona erecek. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi ise 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Konut teslimatlarının ise 2027 Mart ayı itibarıyla başlaması planlanıyor.
TOKİ Ödeme Planı Detayları
Proje kapsamında satışa sunulacak konutlar, %10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanlarıyla vatandaşlara sunulacak. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için metrekareye göre farklılık gösteriyor.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı
İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. %10 peşinat (180.000 TL) ve 240 ay vade imkanı sunulan bu konutların aylık taksiti 6.750 TL olacak.
65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olurken, peşinat 220.000 TL ve aylık taksit 8.250 TL şeklinde planlandı. 80 metrekarelik 2+1 konutlar için ise satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL, peşinat 265.000 TL ve aylık taksit 9.938 TL olarak açıklandı.
İstanbul İçin Ödeme Planı
İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. %10 peşinat (195.000 TL) ve 240 ay vade imkanı sunulan bu konutların aylık taksiti 7.313 TL olacak.
65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL olurken, peşinat 245.000 TL ve aylık taksit 9.188 TL şeklinde planlandı. 80 metrekarelik 2+1 konutlar için ise satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL, peşinat 295.000 TL ve aylık taksit 11.063 TL olarak açıklandı.
Başvuru Şartları ve Önemli Detaylar
TOKİ peşinat ödemeleri, kura çekimi tamamlandıktan sonra yapılacak. Hak sahipleri için ödeme planı belirlendikten sonra, belirtilen tarihler arasında peşinat yatırılması gerekecek.
Projeye başvuru yapmak isteyen adayların taşıması gereken şartlar arasında; 18 yaşını doldurmuş olmak, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, konut sahibi olmamak ve belirli gelir şartlarını sağlamak yer alıyor. Aylık hane halkı gelirinin en fazla net 127.000 TL (İstanbul için 145.000 TL) olması gerekiyor.
Proje kapsamında özel kategoriler de bulunuyor. Gazi, genç, şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile 3 ve daha fazla çocuklu aileler için farklı başvuru koşulları uygulanacak. Özellikle şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisindeki başvuru sahiplerinden 'konut sahibi olmama ve gelir şartı' aranmayacak.
Deprem bölgesinde yer alan 11 il (Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa) için özel başvuru koşulları getirildi. Bu illerde yaşayan vatandaşların proje ilinde 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olması veya proje ili nüfusuna kayıtlı olması yeterli olacak.
