Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlelerinden biri olarak nitelendirilen TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesine ilişkin merakla beklenen detayları açıkladı. Proje için başvuru süreci 10 Kasım 2025 tarihi itibarıyla resmen başladı.
Başvuru ve Kura Takvimi
TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahiplerini belirleyecek kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Konutların teslim süreci ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Başvuru yapacak kişilerden 5 bin TL başvuru ücreti alınacak. Kurada ismi çıkmayan adaylar bu ücreti iade alabilecek.
Kimler Başvurabilir?
Projeye başvuru yapabilmek için bazı temel şartlar bulunuyor:
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- En az 10 yıldır TC vatandaşı olmak
- Başvuru sahibi, eşi veya çocukları üzerinde herhangi bir konut tapusunun bulunmaması
- Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olması
- Başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler gelir şartından muaf tutulacak.
Konut Dağılımı ve Özellikleri
Proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. İstanbul'a 100 bin konut ve ilave 15 bin kiralık konut tahsis edildi. Ankara ise 30.823 konut sayısıyla en fazla konut yapılacak ikinci il olacak.
Konutlar 1+1 (55 m²), 2+1 (65 m²) ve 2+1 (80 m²) tiplerinde olacak ve satış fiyatları bölgelere göre değişiklik gösterecek. Ödeme planları ise %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle sunulacak.
Kontenjan Dağılımı
TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesinde belirli gruplara kontenjan ayrıldı:
- Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler: %5
- Engelli vatandaşlar: %5
- Emekli vatandaşlar: %20
- 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
- 18-30 yaş arası gençler: %20
- Diğer alıcı adayları: Kalan kontenjan
Proje kapsamında ayrıca, İstanbul'da TOKİ eliyle ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek. Bu konutlar piyasa rayiç bedelinin altında kira seçenekleriyle vatandaşlara sunulacak.
