Şubat 2026 Kira Artışı: TÜİK Verileriyle Belirlenecek Zam Oranı
Konut ve iş yeri kiralarında yeni dönem için kritik takvim yaklaşıyor. Şubat ayında sözleşmesi yenilenecek olan milyonlarca kiracı ile ev sahibi, zam oranını belirleyecek Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon verilerine kilitlendi. Açıklanacak rakamlarla birlikte uygulanacak kira artış oranı netleşecek.
Şubat Kira Zammı Ne Zaman Belli Olacak?
Şubat ayı kira artış oranı henüz belli olmadı. Enflasyon verilerinin 3 Şubat 2026 tarihinde açıklanması bekleniyor. TÜİK takviminde yer alan bu tarih, kiracılar ve ev sahipleri için belirleyici olacak. Enflasyon oranları belli olduktan sonra, kira zam oranına ilişkin resmi açıklamalar yapılacak.
Ocak Ayı Kira Artışı Ne Kadardı?
Önceki dönemdeki kira artış oranları, yeni dönem için bir referans oluşturuyor. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, 2025 yılı Aralık ayında kira artış oranları şu şekilde gerçekleşti:
- Aylık TÜFE artışı: %0,89
- Yıllık TÜFE artışı (Aralık 2024'e göre): %30,89
- On iki aylık ortalama artış: %34,88
Bu verilere dayanarak, Ocak 2026 dönemi için kira artış oranı %34,88 olarak uygulanmıştır. Bu oran, Şubat ayındaki potansiyel artış için bir temel sağlıyor.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Kira zamları, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu hesaplama yöntemi, kiracı ve ev sahiplerinin artış tutarını net bir şekilde anlamasına yardımcı oluyor. Örneğin:
- Mevcut kira bedeli 30 bin TL olan bir konutta, yüzde 34,88'lik tavan oran uygulandığında artış tutarı 10 bin 464 TL'ye ulaşıyor.
- Bu hesaplamayla birlikte zamlı kira bedeli 40 bin 464 TL olarak uygulanıyor.
Bu sistem, enflasyon verilerine dayalı şeffaf bir artış mekanizması sunuyor.
Sonuç ve Beklentiler
Şubat 2026 kira artış oranı, TÜİK'in açıklayacağı enflasyon verileriyle doğrudan bağlantılı. Kiracılar ve ev sahipleri, 3 Şubat 2026 tarihinde yapılacak açıklamayı takip ederek yeni dönemdeki kira bedellerini planlayabilir. Ekonomik göstergelerin takibi, kira artışları konusunda bilinçli kararlar alınmasını sağlıyor.
