Yabancı Yatırımcılar Türkiye'de Konut Piyasasında Hangi Şehirleri Tercih Ediyor?
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Şubat 2026 verileri, yabancıların konut alımında tercih ettiği şehirleri net bir şekilde ortaya koydu. Yabancı yatırımcıların Türkiye'deki konut satın alma eğilimleri incelendiğinde, hem geleneksel merkezlerin popülerliğini koruduğu hem de yeni şehirlerin yükselişe geçtiği görülüyor. Özellikle sahil şehirleri ve uygun fiyat avantajı sunan bölgeler, yabancı alıcıların dikkatini çekmeye devam ediyor.
Şubat 2026 Verileri Açıklandı: İstanbul Zirvedeki Yerini Koruyor
TÜİK tarafından yayımlanan son istatistiklere göre, yabancılara yapılan konut satışlarında İstanbul ilk sırada yer almayı sürdürüyor. Türkiye'nin en büyük metropolü, geniş konut arzı, yatırım çeşitliliği ve ekonomik dinamikleriyle yabancı yatırımcıların gözde adresi olmaya devam ediyor. İstanbul'u takip eden şehirler ise turizm ve yaşam kalitesiyle öne çıkan Antalya olarak belirlendi.
Antalya Sahil Avantajıyla İkinci Sırada
Antalya, sahil bölgelerindeki konutlara olan yoğun talep sayesinde yabancı alıcıların en çok tercih ettiği ikinci şehir konumunda. Turizm potansiyeli, iklim koşulları ve yaşam standartları, Antalya'yı yabancı yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getiriyor. Özellikle tatil ve yatırım amaçlı alımların bu şehirde arttığı gözlemleniyor.
Mersin Yükselişte: Fiyat Avantajı ve Gelişen Projeler
Listede dikkat çeken bir diğer şehir ise Mersin oldu. Son dönemde fiyat avantajı ve gelişen konut projeleriyle öne çıkan Mersin, yabancı yatırımcıların alternatif adreslerinden biri haline geldi. Şehirdeki yatırım fırsatları, yabancı alıcıların ilgisini artırarak Mersin'i konut piyasasında yükselen bir değer olarak öne çıkarıyor.
Ankara Listede Yerini Koruyor
Başkent Ankara da yabancıların konut alımında üst sıralarda yer almayı sürdürüyor. Daha çok yatırım ve uzun vadeli yaşam planı yapan yabancıların Ankara'yı tercih ettiği değerlendiriliyor. Şehrin siyasi ve ekonomik merkez olması, yabancı yatırımcılar için güvenli bir liman olarak görülmesini sağlıyor.
En Çok Konut Alan Yabancılar Hangi Ülkelerden?
Verilere göre, yabancıların en çok konut aldığı ülke gruplarında Rusya ilk sırada yer alıyor. Rus vatandaşlarını İran, Irak ve Ukrayna takip ediyor. Avrupa ülkelerinden gelen talepte ise dönemsel dalgalanmalar gözlemleniyor. Bu durum, Türkiye'nin komşu ülkeler ve Avrupa'dan gelen yatırımcılar için önemli bir cazibe merkezi olduğunu gösteriyor.
Sahil Şehirlerine Yoğun İlgi ve Fiyat Hareketliliği
Özellikle sahil şehirlerinde hem tatil hem de yatırım amacıyla yapılan alımların arttığına dikkat çekiliyor. Bu bölgelerde yabancı talebine bağlı olarak fiyat hareketliliği de yaşanıyor. Sahil şehirlerinin doğal güzellikleri ve turistik potansiyeli, yabancı yatırımcıların ilgisini canlı tutmaya devam ediyor.
Yeni Dönemde Hangi Şehirler Öne Çıkacak?
Şubat 2026 verileri, yabancıya konut satışında dengelerin büyük ölçüde korunduğunu ancak bazı şehirlerde yükseliş eğiliminin devam ettiğini ortaya koydu. Önümüzdeki aylarda bu hareketliliğin nasıl şekilleneceği yakından takip ediliyor. Uzmanlar, fiyat avantajı sunan ve gelişen projelere sahip şehirlerin yabancı yatırımcıların radarında olmaya devam edeceğini belirtiyor.
Sonuç olarak, Türkiye'de yabancıların konut alımındaki tercihleri incelendiğinde, İstanbul'un liderliği sürerken Antalya, Mersin ve Ankara gibi şehirlerin de öne çıktığı görülüyor. Sahil bölgeleri ve uygun fiyatlı konutlar, yabancı yatırımcılar için önemli çekim merkezleri olmaya devam ediyor.
