Kayseri'nin Yahyalı ilçesinde, bir borç nedeniyle icra dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmaz hissesine ilişkin satış ilanı yayımlandı. Yahyalı İcra Dairesi tarafından 2025/40 TLMT esas numaralı dosya kapsamında gerçekleştirilecek satış işlemi, ilgili kişilere tebligat yapılamadığı için ilanen duyuruldu.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu olan taşınmaz, Kayseri İli, Yahyalı İlçesi, Fetullah Mahallesi, Mahalle Önü Mevkii'nde bulunuyor. 144 Ada, 48 Parsel numaralı taşınmazın 3/64 oranındaki hissesi satışa çıkarılmış durumda. Parselin toplam yüzölçümü 350 metrekare olarak kayıtlarda yer alıyor.
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içinde kalıyor ve imar planında Konut Alanı ve Yol olarak belirlenmiş. Parselin konut alanında kalan yaklaşık 244 metrekarelik kısmı için emsal değeri 1.25, yükseklik (yençok) sınırı ise 18.50 olarak planlanmış. Taşınmazın satış değeri 60.877,17 Türk Lirası olarak belirlenirken, satışa uygulanacak KDV oranı %20 olacak.
Artırma Tarihleri ve Şartlar
Satış işlemi, elektronik ortamda iki aşamalı artırma usulüyle gerçekleştirilecek. İlk artırma 15 Ocak 2026 Perşembe günü saat 14:00'da başlayacak ve 22 Ocak 2026 Perşembe günü saat 14:00'da sona erecek.
Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 12 Şubat 2026 Perşembe günü saat 14:00'da başlayıp 19 Şubat 2026 Perşembe günü saat 14:00'da tamamlanacak. Satışla ilgili tüm detaylı bilgilere, şartlara ve taşınmazın görsellerine, esatis.uyap.gov.tr adresinden ilgili dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
İlan Süreci ve Hukuki Dayanak
İlan metninde, hissedar Hüseyin AYRANCI'ya (T.C. Kimlik No: 37*******90) satış bilgilerinin yapılan tüm araştırmalara rağmen tebliğ edilemediği belirtildi. Bu nedenle, satış ilanı Tebligat Kanunu'nun 28. Maddesi gereği ilanen tebliğ yoluyla yapılmış sayılıyor.
Alıcıların, tapu kaydında bulunan şerhleri ve taşınmazın mevcut durumunu satış öncesinde kendilerinin araştırması gerekiyor. Satış sonrasında oluşabilecek her türlü risk alıcıya ait olacak.
