Türkiye'nin inşaat sektöründe önemli bir hareketlilik yaşanıyor. Temmuz-Eylül dönemini kapsayan üçüncü çeyrekte, yapı ruhsatı verilen bina sayısında geçen yılın aynı dönemine göre %22,3'lük kayda değer bir artış gerçekleşti.
İnşaat Sektöründe Büyüme Göstergeleri
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde inşaat sektörü multiple göstergelerde pozitif performans sergiledi. Yapı ruhsatı verilen bina sayısındaki %22,3'lük artışın yanı sıra, daire sayısında %54'lük ve yüz ölçümünde ise %42,6'lık önemli yükselişler kaydedildi.
Yapı ruhsatı dağılımına bakıldığında, toplam yüz ölçümün %78'ine belediyelerin, %22'sine ise diğer yetkili idarelerin ruhsat verdiği görülüyor. Bu dağılım, yerel yönetimlerin inşaat süreçlerindeki ağırlıklı rolünü ortaya koyuyor.
Konut ve Sanayi Yatırımları Öne Çıkıyor
Yapı ruhsatı verilen binaların kullanım amaçları incelendiğinde, iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binaların 37,8 milyon metrekare ile en yüksek paya sahip olduğu görülüyor. Bu kategoriyi 6,2 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar takip ediyor.
Konut yatırımlarındaki bu belirgin artış, sektörün konut talebine yönelik yatırımları hızlandırdığını gösteriyor. Sanayi yatırımlarındaki artış ise üretim ve depolama alanlarına olan ihtiyacın arttığına işaret ediyor.
Yapı Kullanma İzin Belgelerinde Artış
İnşaat süreçlerinin tamamlanma aşamasını gösteren yapı kullanma izin belgelerinde de olumlu gelişmeler yaşandı. Söz konusu çeyrekte, yapı kullanma izin belgesi alan bina sayısı %5,6, daire sayısı ve yüz ölçümü ise %22,8 arttı.
Yapı kullanma izin belgesi dağılımında da benzer bir tablo gözlemleniyor. Toplam yüz ölçümün %79,4'ü belediyeler, %20,6'sı ise diğer yetkili idareler tarafından verildi.
Tamamlanan projelerin kullanım amaçlarına bakıldığında, yine iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binaların 21,5 milyon metrekare ile öne çıktığı görülüyor. Sanayi binaları ve depolar ise 4,7 milyon metrekareyle ikinci sırada yer alıyor.
Takvim Etkisinden Arındırılmış Veriler
Takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre de benzer bir tablo ortaya çıkıyor. Yapı ruhsatı verilen bina sayısı %19,9, daire sayısı %51,7 ve yüz ölçümü %40,9 arttı.
Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride, bir önceki çeyreğe göre yapı ruhsatı verilen bina sayısında %7, daire sayısında %7,2 ve yüz ölçümünde %2,7'lik bir düşüş yaşandı. Bu durum, sektördeki büyümenin mevsimsel dalgalanmalardan etkilendiğini gösteriyor.
Yapı kullanma izin belgelerinde ise takvim etkilerinden arındırılmış seride, bina sayısı %3,2, daire sayısı %20,1 ve yüz ölçümü %20,4 arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise karışık bir tablo gözlemleniyor.
Türkiye'nin inşaat sektöründeki bu performansı, ekonomideki canlanmanın önemli göstergelerinden biri olarak değerlendiriliyor. Özellikle konut ve sanayi yatırımlarındaki artış, sektörün gelecek dönemdeki potansiyeli hakkında olumlu sinyaller veriyor.
