İzmir'in Bornova ilçesinde bulunan iki adet iş yeri, bir borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satışa konu taşınmazlar, Doğanlar Mahallesi'nde yer alan 19024 ada, 1 parsel üzerindeki 11 ve 12 numaralı bağımsız bölümlerden oluşuyor. Her iki taşınmazın da muhammen kıymeti 40.000.000,00 TL olarak belirlenirken, KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı.
Taşınmazların Özellikleri
11 numaralı bağımsız bölüm, Evka-3 Mahallesi 4. Sanayi Sitesi 129/10 Sokak No:1-3 adresinde yer alıyor. Yüzölçümü 3.843,00 metrekare olan taşınmazın arsa payı 36/432. 12 numaralı bağımsız bölüm ise aynı adreste bulunuyor ve aynı yüzölçümü ile arsa payına sahip. Her iki taşınmaz da iş yeri niteliğinde olup, tam hisse olarak satışa sunuluyor.
İmar Durumu ve Kısıtlamalar
Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04.02.2026 tarihli yazısına göre, söz konusu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında K1 (Mevcut Küçük Sanayi Sitesi) koşullu alanda kalıyor. Parsel üzerinden enerji nakil hattı geçtiği için ilgili kurumdan görüş alınması gerekiyor. Ayrıca, parsele 200 metre yakınından Botaş hattı geçtiği için Botaş plan kriterlerine tabi. Bu kapsamda, boru hattına 200 metre mesafedeki parsellerde patlayıcı, parlayıcı, yanıcı gibi maddelerin bulunduğu tesislerin boru aksına 50 metreden, dinamit imal eden tesislerin ise 200 metreden daha yakına yapılmaması gerekiyor. Boru hattına 30 metre mesafedeki parsellerde ise elle kazı dışında hafriyat ve sondaj Botaş'tan izin alınmaksızın yapılamıyor.
Artırma Tarihleri
11 numaralı bağımsız bölüm için birinci artırma 03 Ağustos 2026 saat 14:10'da başlayıp 10 Ağustos 2026 saat 14:10'da sona erecek. İkinci artırma ise 26 Ağustos 2026 saat 14:10'da başlayıp 02 Eylül 2026 saat 14:10'da bitecek. 12 numaralı bağımsız bölüm için birinci artırma 10 Ağustos 2026 saat 14:00'te başlayıp 17 Ağustos 2026 saat 14:00'te, ikinci artırma ise 02 Eylül 2026 saat 14:00'te başlayıp 09 Eylül 2026 saat 14:00'te sona erecek. İhaleler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacak.
İlgililerin, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve satış şartlarına aynı adresten 2026/11 esas sayılı dosya numarası ile erişebileceği belirtildi. Kayıtlardaki şerhler arasında yön planına ilişkin beyan yer alıyor.
