İzmir Buca'da İcra Yoluyla Gayrimenkul Satışı Duyuruldu
T.C. İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, bir borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmazla ilgili resmi ilan yayımladı. 2025/590 esas numaralı dosya kapsamında, İzmir'in Buca ilçesinde bulunan bir meskenin satış süreci başlatıldı. İlan, 22 Ocak 2026 tarihinde giriş yapılarak kamuoyuna duyuruldu.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
Satılmasına karar verilen taşınmaz, İzmir İli, Buca İlçesi, Dumlupınar Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor. Çamlıkule Mahallesi 291 Sokak No: 42 Birlik Apartmanı Kat: 1 Daire: 4 adresinde bulunan taşınmaz, 247 metrekare yüz ölçümüne sahip. Arsa payı 1/9 olarak belirtilen mesken, 45086 ada, 12 parsel üzerinde konumlanıyor.
Taşınmaz, 3 oda 1 salon, mutfak, hol, wc, banyo ve balkonlardan oluşan bir daire niteliğinde. Mutfak, salon ve bir odanın balkonlu olduğu belirtilirken, iç mekan özellikleri şu şekilde sıralanıyor:
- Yer döşemeleri: Laminant parke (3 oda 1 salon), seramik (ıslak hacimler)
- Pencereler: PVC doğrama
- Duvarlar: Alçı sıva saten boya
- İç kapılar: Amerikan panel kapı
- Mutfak: Alt ve üst dolaplı granit banko
- Banyo: Duş kabini, Hilton lavabo ve klozet
- WC: Klozet ve lavabo
- Giriş kapısı: Çelik kapı
Meskenin 2 cepheli olduğu ve doğal gaz altyapısının bulunduğu ifade ediliyor. Ayrıca, binanın asansörlü olduğu da ilan edilen bilgiler arasında yer alıyor.
İmar Durumu ve Diğer Detaylar
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 4 katlı konut adasına isabet ediyor. Kentsel dönüşüm alanında kalmadığı özellikle vurgulanıyor. Muhammen kıymeti 4.800.000,00 TL olarak belirlenen taşınmazın KDV oranı %1 olarak açıklandı.
Tapu kaydındaki şerhlerin olduğu gibi korunduğu belirtilirken, taşınmaz üzerindeki mükellefiyetler şöyle sıralanıyor:
- 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapı olduğu (01/07/2016 - 18173 yevmiye numaralı)
- Yönetim Planı bulunduğu (01/03/2017 - 06/03/2017 - 6685 yevmiye numaralı)
Artırma Takvimi ve Erişim Bilgileri
Satış süreci, iki aşamalı artırma usulüyle gerçekleştirilecek. Artırma tarihleri şu şekilde planlandı:
- 1. Artırma: Başlangıç - 06/04/2026 saat 14:53, Bitiş - 13/04/2026 saat 14:53
- 2. Artırma: Başlangıç - 29/04/2026 saat 14:53, Bitiş - 06/05/2026 saat 14:53
İlgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve diğer açıklamalara, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/590 esas sayılı dosya numarası ile erişim sağlayabilirler. İlan, İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine dayanılarak hazırlandı.
