Balıkesir'de Büyük Değerde Fabrika Taşınmazı İcra Yoluyla Satışa Sunuldu
Balıkesir İcra Dairesi, bir borç nedeniyle satışa çıkarılan değerli bir taşınmazın ilanını yayımladı. 2022/235 TLMT. dosya numaralı satış işlemi, Balıkesir 2. Organize Sanayi Bölgesi sınırları içerisinde yer alan ve prefabrik yapı elemanları üretimi için kurulmuş bir fabrika tesisini kapsıyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Gökköy Mahallesi, 139 Ada 6 Parsel'de bulunuyor. 25.516,42 metrekare yüzölçümüne sahip olan arsa üzerinde, kayıtlarda arsa olarak görülse de, aktif bir üretim tesisi yer alıyor.
Tesisin ana üretim kapalı alanı yaklaşık 4.800 metrekare, açık alanı ise 1.200 metrekare olarak belirtiliyor. Toplam üretim tesisi alanı 6.000 metrekare'yi buluyor. Taşınmaz üzerinde aşağıdaki yapılar bulunmaktadır:
- Prefabrik yapı tarzında idari bina
- İki adet işçi yatakhanesi
- Yemekhane binası
- Kum stok alanı sundurma yapısı
- Güvenlik binası
Satış Koşulları ve Muhammen Bedel
Taşınmazın muhammen kıymeti 388.777.896,00 TL olarak açıklandı ve satışta %20 KDV oranı uygulanacak. Ancak satışa katılmak isteyenler için önemli koşullar bulunuyor.
4562 sayılı kanun çerçevesinde, satışa katılacak kuruluşların öncelikle Balıkesir Organize Sanayi Bölgesi'nden (BALOSB) uygunluk yazısı alması gerekiyor. Ayrıca, bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla, bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilecek.
Taşınmaz kaydında, "Taşınmaz mal satış amacı dışında kullanılamaz." şerhi bulunuyor. İmar durumunun var olduğu belirtilen taşınmazın, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile üst ölçekli plan uygulama yetki ve sorumluluğu Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'nde bulunuyor.
Artırma Takvimi ve Detaylı Bilgi
Satış işlemi iki aşamalı artırma usulüyle gerçekleştirilecek. Artırma tarihleri şu şekilde belirlendi:
- Birinci Artırma: 28 Mayıs 2026 saat 10:15'te başlayacak ve 4 Haziran 2026 saat 10:15'te sona erecek.
- İkinci Artırma: 25 Haziran 2026 saat 10:15'te başlayacak ve 2 Temmuz 2026 saat 10:15'te sona erecek.
İlgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve detaylı açıklamalara, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/235 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlayabilirler. İlan, 9 Mart 2026 tarihli İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine dayanılarak hazırlandı.
