KVKK Apartman Borç Duyurularına Sıkı Kısıtlama Getirdi
Kişisel Verileri Koruma Kurumu (KVKK), apartman ve site yönetimlerinin, sakinlere ait borç bilgilerini ortak alanlarda duyurmasını engelleyen önemli bir ilke kararı yayımladı. Resmi Gazete'de yer alan karara göre, aidat, avans, demirbaş gideri gibi borçlara ilişkin listelerin, asansör, bina girişi ve koridor gibi herkesin erişebildiği yerlere asılması artık yasaklanıyor.
Kişisel Veri Güvenliği Ön Planda
Kararda, apartman yönetim süreçlerinde yoğun kişisel veri işleme faaliyetleri gerçekleştirildiği vurgulanarak, bu nedenle ilke kararı alınmasının gerekli olduğu belirtildi. Söz konusu duyurularda genellikle şu bilgiler yer alıyor:
- Ad ve soyadı
- Daire numarası
- Borç miktarı
- Daire sahiplik veya kiracılık durumu
Bu verilerin, kişisel veri niteliği taşıdığı ve korunması gerektiği ifade edildi.
Ortak Alanlardaki Riskler Dikkate Alındı
KVKK, karar gerekçesinde, asansör ve bina girişi gibi ortak alanların sadece apartman sakinleri tarafından kullanılmadığına dikkat çekti. Bu bölgelerde sıklıkla şu kişiler bulunabiliyor:
- Toplu yapılarda ikamet etmeyen ziyaretçiler
- Kargo ve kurye personeli
- Apartman sakinlerince tanınmayan üçüncü şahıslar
Bu nedenle, borç listelerinin bu alanlara asılması durumunda, kişisel verilerin yetkisiz kişilerce görülme riskinin arttığı vurgulandı. Kurum, yönetimlerin borç duyurularını daha güvenli ve özel yöntemlerle yapması gerektiğinin altını çizdi.
Alınan bu kararla, apartman ve site sakinlerinin kişisel veri güvenliği koruma altına alınırken, yönetimlerin de uygulamalarını gözden geçirmesi bekleniyor. 1 Nisan 2026 tarihinde yürürlüğe giren düzenleme, kiracı ve daire sahiplerinin mahremiyet haklarını güçlendirmeyi hedefliyor.
