Mudanya'da Borç Nedeniyle Satışa Çıkarılan Taşınmazın Detayları Açıklandı
T.C. Mudanya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından, bir borçtan dolayı satışa çıkarılan taşınmazın resmi ilanı yayımlandı. İlan, 2025/19 SATIŞ dosya numarası ile kayıtlı olup, taşınmazın satış süreci ve özellikleri kamuoyuna duyuruldu.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri ve Değeri
Satılmasına karar verilen taşınmaz, Bursa ili Mudanya ilçesi Akıncıabidin mahallesi İsmet mevkii 1144 Ada, 5 Parsel üzerinde bulunuyor. Bilirkişi raporuna göre, taşınmazın yüzölçümü 112,64 m² olarak belirlenmiş. Bina, zemin katında 85 m² ve üst katında 95 m² olmak üzere iki katlı bir yapıya sahip. Toplam brüt alanı 180 m², net alanı ise 150 m² olan taşınmazın arsa payı tam olarak kayıtlı.
İmar durumu, 1/1000 ölçekli Mudanya Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama Planı kapsamında değerlendiriliyor. Taşınmazın muhammen kıymeti 28.500.000,00 TL olarak açıklandı ve bu tutara %20 KDV oranı uygulanıyor. Tapu kaydındaki şerhlerin mevcut olduğu, detayların ilgili kayıtlarda görülebileceği belirtildi.
Artırma Süreci ve Erişim Bilgileri
Satış, iki aşamalı bir artırma süreci ile gerçekleştirilecek. İlk artırma, 19 Şubat 2026 saat 11:09'da başlayacak ve 26 Şubat 2026 saat 11:09'da sona erecek. İkinci artırma ise 16 Mart 2026 saat 11:09'da başlayıp 23 Mart 2026 saat 11:09'da tamamlanacak.
İlgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve diğer açıklamalara, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/19 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlayabilir. İlanda, İcra ve İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine atıfta bulunularak, irtifak hakkı sahiplerinin de ilgililer kapsamında olduğu vurgulandı.
Bu resmi ilan, taşınmaz satışlarına ilişkin şeffaflığı artırmayı ve potansiyel alıcıların bilgilendirilmesini amaçlıyor. Mudanya'nın tarihi ve kültürel dokusu göz önüne alındığında, satışa çıkarılan taşınmazın bölgedeki emlak piyasası için önemli bir fırsat olabileceği değerlendiriliyor.
