T.C. Gelir İdaresi Başkanlığı İstanbul Defterdarlığı Büyük Mükellefler Vergi Dairesi Müdürlüğü tarafından Ümraniye'de bir gayrimenkul satışa çıkarıldı. Satışı yapılacak gayrimenkul, İstanbul'un Ümraniye ilçesi Parseller Mahallesi'nde bulunan Sinpaş Aqua City 2. Etap'taki 2 numaralı villadır.
Gayrimenkulün özellikleri
Gayrimenkul, Ümraniye Tapu Müdürlüğü'nde A.Dudullu Mahallesi'nde 1/10 pafta, 6653 parsel, 28 bin 788,21 metrekare yüzölçümlü arsa üzerinde 328/28788 arsa paylı, 1/1 hisseli, ID 727780949 numaralı, 30. blokta bulunan 2 numaralı bağımsız bölüm çatı piyesli meskendir.
Satış bedeli ve teminat şartları
Satışa çıkarılan gayrimenkulün 1/1 hissesine 36 milyon TL (yüzde 1 KDV hariç) değer biçilmiştir. İhaleye katılacaklardan gayrimenkulün rayiç değeri üzerinden yüzde 7,5 oranında 2 milyon 700 bin TL teminat alınacaktır. Teminat olarak para, banka teminat mektubu, sigorta şirketlerince verilen kefalet senedi, Hazine tahvil ve bonoları ile Hükümetçe belirlenecek milli esham ve tahviller kabul edilecektir.
Masraflar ve ihale süreci
İhale bedeli, tellaliye bedeli, tapu harcı, satıştan doğan katma değer vergisi (yüzde 1), damga vergisi (binde 5,69) ve diğer masraflar alıcıya aittir. Gayrimenkul, fiziki ortamda yapılan satışlarda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale edilecektir. Ancak artırma bedelinin gayrimenkul için biçilen değerin yüzde 75'i olan 27 milyon TL'yi bulması gerekmektedir.
İhale tarihi ve yeri
Gayrimenkulün birinci artırması 14 Mayıs 2026 Perşembe günü saat 14.30'da İstanbul Defterdarlığı, Gelir Kanunları Tahsilat Grup Müdürlüğü / Satış Komisyonu Başkanlığı'nda (Akşemsettin Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı No: 56 Fatih/İstanbul) yapılacaktır. İlgilenenler satış şartnamesini Büyük Mükellefler Vergi Dairesi Müdürlüğü'nden temin edebileceklerdir.
Teminat yatırma ve diğer bilgiler
Gayrimenkul teminatı para olarak verilecekse, satış saatinden bir saat öncesine kadar komisyonun toplandığı vergi dairesi veznesine yatırılacaktır. Diğer teminat araçlarını verecekler ise satış tarihinin bir gün öncesi saat 16.00'ya kadar Büyük Mükellefler Vergi Dairesi'ne teslim edeceklerdir. İhale edilmesi halinde teminat ihale bedelinden mahsup edilecek, vazgeçilmesi veya bedelin ödenmemesi durumunda ise teminat irat kaydedilecektir.
İlk artırmada bedelin yüzde 75'i bulunamazsa, artırma 7 gün uzatılarak 21 Mayıs 2026 Perşembe günü saat 14.30'da tekrar yapılacaktır. Detaylı bilgi için 0216 5474000 dahili 4233 numaralı telefondan Büyük Mükellefler Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra-Satış Servisi aranabilir.
