Bir dönem neredeyse kiralarla yarışan fahiş site aidatlarına yönelik önemli bir düzenleme hayata geçiyor. TBMM Genel Kurulunda, bu konudaki kanun teklifinin ilk 5 maddesi kabul edildi. Yeni düzenleme ile site aidatlarının artırılması yetkisi, keyfi belirlemelerin önüne geçilmesi amacıyla kat malikleri kuruluna verilecek.
Kanun teklifinin detayları
Kabul edilen maddelere göre, Tapu Kanunu'nda değişiklik yapılıyor. Sermaye Piyasası Kurulu ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yetkilendirilen değerleme kuruluşlarınca düzenlenen değerleme raporlarının, düzenlettiren kamu kurum ve kuruluşları, bankalar ve diğer finans kuruluşlarınca raporun düzenlendiği tarihte Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne elektronik ortamda ve bedelsiz olarak gönderilmesi zorunlu hale geliyor.
Veri gönderimi ve damga vergisi istisnası
Verilerin elektronik ortamda gönderilmesine ilişkin usul ve esaslar, ilgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce belirlenecek. Ayrıca, Damga Vergisi Kanunu'na eklenen hükümle, Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 31 Aralık 2027'ye kadar (bu tarih dahil) sosyal konut ve konut ile birlikte ihaleye çıkılan yapım işlerine ilişkin ihalelerde alınan ihale kararları ve Başkanlık ile işi yüklenenler arasında düzenlenen sözleşmeler damga vergisinden istisna olacak. Bu süreyi 3 yıla kadar uzatmaya Cumhurbaşkanı yetkili olacak.
