Yahyalı 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, Kayseri ili Yahyalı ilçesi Süleymanfakılı Mahallesi'nde bulunan 118 ada, 528 parsel sayılı taşınmazla ilgili kamulaştırma davasında kararını açıkladı. Mahkeme, 30 Mayıs 2024 tarihli 2023/431 Esas ve 2024/250 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne hükmetti.
Taşınmazın Bir Kısmı Hazine Adına Tescil Edilecek
Karara göre, dava konusu taşınmazın 62,90 m²'lik kısmı pilon yeri olarak kullanılmak üzere tapu kaydının iptali ile Maliye Hazinesi adına, üzerindeki tüm takyidat ve şerhlerden arî olarak tapuya kayıt ve tescil edilecek. Ayrıca, taşınmazın 2.004,78 m²'lik kısmı üzerinde Maliye Hazinesi lehine daimi irtifak hakkı tesis edilerek tapuya tescil edilecek.
Kamulaştırma Bedeli 14.458,02 TL Olarak Belirlendi
Mahkeme, toplam 2.067,68 m²'lik kısmın kamulaştırma ve pilon yeri bedelinin 14.458,02 TL olduğunu tespit etti. Davacı kurum tarafından Yahyalı Vakıfbank Şubesine hak sahipleri adına depo edilen bu bedele, dava tarihi olan 14 Ekim 2023'ten karar tarihi olan 30 Mayıs 2024'e kadar geçen süre için Kamu Alacaklarına Uygulanan En Yüksek Faiz oranı uygulanacak. Kararın kesinleşmesi beklenmeksizin, bedelin davalılara tapu maliklerine veraset ilamlarındaki ve tapu kaydındaki hisseleri oranında kayıtsız ve şartsız olarak derhal ödenmesi için Vakıfbank Yahyalı Şubesine müzekkere yazılmasına hükmedildi.
Taşınmaz Üzerindeki Takyidatlar Bedele Yansıtılacak
Mahkeme, taşınmaz üzerinde beyan, şerh, ipotek, haciz gibi takyidatlar varsa bunların kamulaştırma bedeline yansıtılmasına karar verdi. Kararın tescile ilişkin hükmü yasa gereği kesin olduğundan, ifa ve tescil işlemleri için Yahyalı Tapu Müdürlüğü'ne müzekkere yazılacak. Müzekkereye karar sureti ve fen bilirkişisi raporu eklenecek.
Bilirkişi Raporu Kararın Eki Sayıldı
Fen bilirkişisi Abdullah Memnun, gayrimenkul değerleme uzmanı Mustafa İpek ve ziraat mühendisi Ozan Arslaner tarafından hazırlanan 29 Şubat 2024 tarihli rapor ile ekindeki kroki, kararın eki sayıldı.
Adresi Tespit Edilemeyen Davalıya İlanen Tebliğ
Tüm aramalara rağmen adresi tespit edilemeyen 41959622738 TC kimlik numaralı Fatih Topuz'a kararın ilanen tebliğine karar verildi. İlanın yayınlandığı tarihten itibaren 7 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacak. Kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık kesin süre içinde mahkemeye sunulacak dilekçe ile Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf yoluna başvurulabileceği belirtildi. Karar istinaf edilmediği takdirde kesinleşecek.
