Alanya Kestel'deki Tapu Davasında Yargıtay Bozması Sonrası Süreç Yeniden Başladı
Alanya'nın Kestel beldesinde, yaklaşık 3.000 metrekarelik bir taşınmazın tapu tesciline ilişkin dava, Yargıtay'ın bozma kararı sonrasında yeni bir dosya üzerinden yargılamaya devam ediyor. Davanın merkezinde, İngeborg Brigitte Reis'in dahili davalı olarak kayıtlı olduğu taşınmaz bulunuyor.
Davanın Tarihsel Arka Planı ve Kadastro Süreçleri
Dava, Kestel Köyü Kızıkuyu Yöresi'ndeki taşınmazın, ilk kadastro çalışmaları sırasında taşlık ve çalılık olarak kadastro harici bırakılmasıyla başladı. Davacı, taşınmazın babası Hasan Solmaz tarafından imar ve ihya edildiğini, orman veya mera olmadığını belirterek tapu tescilini talep etti. Yapılan keşifler ve bilirkişi raporları, taşınmazın Alanya İlçesi Kestel Kasabası 871 ada 3 ve 4 numaralı parseller içinde kaldığını, toplam alanın 2.033,32 metrekare olduğunu ortaya koydu.
Zaman içinde, taşınmazın bir kısmı Hüseyin Boz adına, diğer kısmı ise Maliye Hazinesi adına tescil edildi. Ancak, Antalya 1. İdare Mahkemesi'nin imar uygulamasını iptal etmesi ve Belediye Başkanlığı'nın 2009'da yeni bir uygulama yapmasıyla süreç karmaşık bir hal aldı. 2011 yılında geri dönüşüm işlemiyle parseller kök hallerine döndürüldü ve Maliye Hazinesi hisseleri çeşitli kişilere satıldı.
Yargıtay'ın Tekrarlanan Bozma Kararları ve Yeni Yargılama
Mahkemenin 2012 yılında davanın reddine ilişkin kararı, Yargıtay 8. Hukuk Dairesi tarafından 2013'te bozuldu. Bu bozmaya uyularak yargılama 2013/312 Esas numaralı dosyayla devam etti. 2018'de mahkeme davanın kabulüne karar verdi, ancak bu karar da Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2022 tarihli bozma kararıyla iptal edildi. Son bozmaya uyularak, dava 2023/440 Esas numaralı yeni dosya üzerinden yargılanmaya başlandı.
Dahili davalı İngeborg Brigitte Reis'in, taşınmazda 3804/1722637 pay oranıyla hissedar olduğu tespit edildi. Ancak, yargılama sürecindeki dilekçeler, kararlar ve Yargıtay ilamları, kurum ve banka araştırmalarından olumsuz sonuç alınması nedeniyle kendisine tebliğ edilemedi.
Yeni Duruşma Tarihi ve Hukuki Uyarılar
Mahkeme, HMK hükümleri uyarınca, İngeborg Brigitte Reis'e yönelik ilanen ihtar ve tebliğde bulundu. Buna göre, 7 Mayıs 2026 tarihi saat 09:30'da yapılacak duruşmada geçerli bir özür olmadan hazır bulunmaması veya davayı takip etmemesi halinde, dosya işlemden kaldırılacak. Ayrıca, duruşmaya yokluğunda devam edilecek ve yapılan işlemlere itiraz edilemeyecek. Tahkikatın sona erdiği duruşmada sözlü yargılamaya geçilecek ve yokluğunda hüküm verilebilecek.
Bu gelişmeler, Alanya'daki tapu davasının uzun yıllardır süren hukuki mücadelesinde yeni bir aşamaya işaret ediyor. Davanın sonucu, taşınmaz hukuku ve kadastro süreçleri açısından önemli bir emsal teşkil edebilir.
