Çanakkale'de Miras Ortaklığı Davasında Açık Artırma Kararı
Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi, Hatice Kadın Arslan ile diğer davalılar arasında görülen ortaklığın giderilmesi davasında önemli bir karara imza attı. Mahkeme, miras nedeniyle ortaklık konusu olan dört taşınmazın açık artırma yoluyla satılarak giderilmesine hükmetti.
Davacı ve Davalılar
Davacı Hatice Kadın Arslan'ın yanı sıra, davalılar arasında Gülsum Ok, Hale Nur Özgen, Hülya Yiğit, Leyla Acar, Mustafa Arıkan, Nazım Güneş, Nurcihan Şahin ve Tuncay Arlı bulunuyor. Mahkeme, adresi meçhul olan ve tüm aramalara rağmen ulaşılamayan davalı Nazım Güneş'e kararın ilan yoluyla tebliğ edilmesine karar verdi.
Kararın Detayları
Mahkemenin 30 Ocak 2026 tarihli gerekçeli kararına göre, dava konusu taşınmazlar şunlardır:
- Çanakkale İli, Bayramiç İlçesi, Yiğitler Köyü 152 ada 14 parsel,
- Çanakkale İli, Bayramiç İlçesi, Yiğitler Köyü 113 ada 35 parsel,
- Çanakkale İli, Bayramiç İlçesi, Yiğitler Köyü 106 ada 10 parsel,
- Çanakkale İli, Bayramiç İlçesi, Çarşı Mah. 144 ada 32 parsel.
Bu taşınmazlar, 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 699/3. maddesi uyarınca açık artırma suretiyle satılarak ortaklığın giderilmesine karar verildi. Satış işlemleri, 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 322/2. maddesi yollaması ile 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 112-135. maddelerine uygun ve kamuya açık olarak yapılacak.
Satış ve Masraf Düzenlemeleri
Satışın taşınmazlar üzerindeki tüm yükümlülüklerle birlikte gerçekleştirilmesi planlanıyor. Satış memuru olarak Bayramiç Adliyesi Yazı İşleri Müdürü görevlendirildi. Karar kesinleştikten sonra başvuru halinde, satış işlemleri için dosya satış memurluğuna gönderilecek.
Satış bedelinden elde edilecek gelir, masraflar düşüldükten sonra, dosyadaki mirasçılık belgeleri ve tapu kayıtlarındaki hisselere göre taraflara ödenecek. Ayrıca, satış bedeli üzerinden %0,1138 oranında nispi karar ve ilam harcı alınacak.
Yargılama Masrafları ve Vekalet Ücretleri
Dosya için yapılan toplam 46.692,10 TL yargılama masrafı, mirasçılık belgeleri ve tapu kayıtlarındaki hisselere göre davalılardan alınarak davacıya ödenecek. Bu masraflar arasında 24.074,00 TL posta ve tebligat, 22.361,50 TL keşif ve bilirkişi, 195,80 TL başvurma harcı ve 60,80 TL vekalet harcı bulunuyor.
Davacı ve bazı davalıların vekille temsil edilmesi nedeniyle, her biri için 40.000,00 TL vekalet ücreti öngörüldü. Bu ücretler, hisselere göre taraflardan alınarak ilgili kişilere verilecek. Ayrıca, taraflarca yatırılan ve kullanılmayan gider avansı, karar kesinleştikten sonra iade edilecek.
Yasal Süreç ve İtiraz Hakkı
Karar, davacı vekili ve davalı vekili Av. Alp Can Çakmak'ın yüzüne karşı, diğerlerinin yokluğunda açıkça okunup usulen anlatıldı. Gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde, Tekirdağ Bölge Adliye Mahkemesi ilgili hukuk dairesi nezdinde istinaf yasa yolu açık bulunuyor. İlanen tebliğ, son ilan tarihinden itibaren 7 gün sonra yapılmış sayılacak.
