İstanbul Bakırköy'de, bir gayrimenkul payı davasında adresi bulunamayan mirasçıya mahkeme tarafından ilanen tebliğ yapıldı. Bakırköy 13. Sulh Hukuk Mahkemesi, dosya numarası 2023/670 olan davada, davalı konumundaki Aris Sogoman Olgun'a (Yakut ve Avadis oğlu, 10/05/1958 doğumlu) ait bilinen son adresin Amerika Birleşik Devletleri'nde olması ve şu anki adresinin tespit edilememesi nedeniyle, dava evrakının ilan yoluyla tebliğine karar verdi.
Davanın Karmaşık Süreci ve Görev Tartışması
Dava, oldukça karmaşık bir hukuki süreçten geçti. Mahkeme başlangıçta, 20/05/2022 tarihli kararıyla Bakırköy Asliye Hukuk Mahkemelerinin görevli olduğuna hükmetti. Ancak davalı vekili bu kararı istinaf etti. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi (BAM) 54. Hukuk Dairesi, 2023/693 Esas 2023/470 Karar sayılı ilamıyla, görevin Bakırköy 13. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde olduğuna karar vererek önceki kararı bozdu. Bu bozma sonucu, dosya 2023/670 Esas numarasıyla mahkemede yeniden görülmeye başlandı ve davalı Avadis Olgun'un mirasçısı olarak Aris Sogoman Olgun da davaya dahil edildi.
Dava Konusu ve Talep Edilenler
Davacı vekili, müvekkili ile davalıların hissedarı oldukları bir taşınmazdaki paylara ilişkin taleplerini mahkemeye iletti. Dava konusu taşınmaz, İstanbul ili Bakırköy ilçesi Yeşilköy Mahallesi, 42 pafta, 628 ada, 11 parselde kayıtlı, dükkan niteliğinde. Talep, apartmanın alt katında, eski kazan dairesine bitişik eski kömür deposunda, krokide işaretli bölümün paylarının tapusunun iptali ve davacı adına tescil edilmesi yönünde.
Bu paylar, Avadis Olgun, Nurhan Olgun, Yakut Olgun, Nareg Yağcıoğlu ve Avadis Temelsiz adına kayıtlı. Davacı, ayrıca yönetim planındaki kullanım biçimini değiştiren bu hususun yönetim planı değişikliği olarak da şerh edilmesini talep ediyor. Davalı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hakkındaki talep ise sadece bu işlemlerle sınırlı.
Mahkeme, tapu iptal ve tescil talebinin reddedilmesi halinde, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 107. maddesi uyarınca hesaplanacak değere karşılık, 1.000 Türk Lirasının dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalılardan tahsilini ve davacıya ödenmesini de talep etmiş durumda.
İlanen Tebliğin İçeriği ve Davalının Hakları
Yapılan ilanen tebliğde, Aris Sogoman Olgun'a önemli uyarılar ve bilgiler iletilmekte. Tebliğ şerhinde belirtildiği üzere, kendisinden dava dilekçesinde belirtilen iddialara karşı ön inceleme gün ve saatinde duruşma salonunda hazır olması ve sulh için gerekli hazırlığı yapması isteniyor.
Önemli bir uyarı ise şu şekilde: Taraflardan sadece birinin gelmesi ve yargılamaya devam edilmesini istemesi halinde, gelmeyen taraf yokluğunda yapılan işlemlere itiraz edemeyecek. Ayrıca, duruşmaya katılan taraf, onun muvafakati olmadan iddia ve savunmasını genişletebilecek ve gelmeyen taraf iddiaları inkar etmiş sayılacak.
HMK'nın 139. maddesi gereğince, tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde dava dilekçesine itiraz edilmemesi durumunda, itiraz hakkından vazgeçilmiş sayılacak.
Duruşma Tarihi ve Sonuçları
Duruşma, 12 Şubat 2026 Perşembe günü, saat 11:40'ta Bakırköy 13. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde yapılacak. Mahkeme, davalı Aris Sogoman Olgun'u duruşmada bizzat hazır bulunmaya veya kendisini bir vekille temsil ettirmeye davet ediyor. İlan, 21 Kasım 2025 tarihinde ilan.gov.tr üzerinden ILN02354533 basın numarasıyla yayımlandı.
Bu ilan, hukuki sürecin devamı için kritik bir adım. Adresi tespit edilemeyen davalı, bu ilan yoluyla yasal süreçten haberdar edilmiş sayılıyor ve belirtilen tarihte duruşmaya katılmazsa, yukarıda belirtilen sonuçlarla karşı karşıya kalabilecek.
