BOTAŞ'ın Kamulaştırma Davasında Bilirkişi Raporu Açıklandı
Muğla İli, Yatağan İlçesi, Yayla Mahallesi'nde bulunan bir taşınmaz ile ilgili olarak, BOTAŞ Boru Hatları ile Petrol Taşıma Anonim Şirketi ile Sacit Seval ve diğerleri arasında görülen kamulaştırma davasında, bilirkişi raporu kamuoyuna duyuruldu. Mahkeme tarafından, davalı Sacit Seval'e raporun gazete ilanı yoluyla tebliğ edilmesine karar verildi.
Dava Konusu Taşınmaz ve İrtifak Hakkı
Dava, 118 ada 11 parsel numaralı taşınmazın, 2942 sayılı kamulaştırma yasası kapsamında BOTAŞ lehine daimi irtifak hakkı tesis edilmesi ve bedelinin tespit edilmesini konu alıyor. Bilirkişi raporuna göre, taşınmazda BOTAŞ için talep edilen 130,32 metrekarelik daimi irtifak alanı, parselin doğu sınırına yakın bir bölgeden geçiyor ve parseli bölüyor.
Değer Düşüklüğü ve Bedel Hesaplaması
Raporda, irtifak alanının taşınmazda yaklaşık %15 oranında bir değer düşüklüğü oluşturacağı belirtilirken, bu düşüklüğün oranı %0,0005 olarak hesaplandı. Kamulaştırma kanununa göre, daimi irtifak hakkı bedeli, irtifak öncesi ve sonrası değerler arasındaki fark olarak belirleniyor.
Taşınmazın irtifaktan önceki değeri 32.298.269,64 Türk Lirası, irtifaktan sonraki değeri ise 32.282.120,51 Türk Lirası olarak tespit edildi. Bu hesaplamaya göre, ödenmesi gereken toplam bedel 16.149,13 Türk Lirası olarak açıklandı.
Ek Bilgiler ve Paylaşım
Bilirkişi raporunda ayrıca, daimi irtifak alanında kesilen ağaç bulunmadığı ve herhangi bir yapı olmadığı vurgulandı. Bedel, hissedarlar arasında hisseleri oranında paylaştırıldı ve Tennur Tekin ve müşterekleri için ödenmesi gereken toplam değer de 16.149,13 Türk Lirası olarak belirlendi.
Bu bilirkişi raporu, davalı Sacit Seval'e ilanen tebliğ edilmiş olup, davanın ilerleyen süreçte mahkeme tarafından değerlendirilmesi bekleniyor. Kamulaştırma işlemleri, enerji altyapı projeleri kapsamında sıklıkla gündeme geliyor ve bu tür davalar, mülkiyet hakları ile kamu yararı arasındaki dengeyi yansıtıyor.
