İstanbul'un Eyüpsultan ilçesinde bulunan bir taşınmazın hissedarı hakkında, mahkeme tarafından gaiplik ilanı süreci başlatıldı. T.C. İstanbul 23. Asliye Hukuk Mahkemesi, ilgili kişilerin belirlenen süre içerisinde başvurmaması halinde gaiplik kararı verecek.
Davanın Hukuki Süreci ve Talep
Dava, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile İstanbul Valiliği Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Kayyımlık Bürosu tarafından açıldı. Davacı vekili, dava dilekçesinde somut bir talepte bulundu. Talep, Eyüpsultan İlçesi, Alibeyköy Mahallesi, Okul Caddesi mevkiinde yer alan bir taşınmazla ilgili.
Söz konusu taşınmaz, 33 ada, 57 parsel numaralı, 66 metrekare yüzölçümlü ve avlulu ahşap ev vasfına sahip. Bu taşınmazın 1/3 hisse maliki olan Recep kızı Ayşe hakkında gaiplik kararı verilmesi ve tapu kaydının iptal edilerek taşınmazın Hazine adına tescil edilmesi isteniyor.
Mahkemeden Kritik Süre Uyarısı
Mahkeme, 07 Ocak 2026 tarihli ilanıyla önemli bir süre sınırı koydu. İlan tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, 6 aylık bir süre belirlendi. Bu süre içerisinde, Medeni Kanun'un 33. maddesi gereğince, adı geçen kişi hakkında bilgisi olanların veya kişinin kendisinin mahkemeye başvurması gerekiyor.
Başvurulması gereken dosya, mahkemenin 2025/67 Esas sayılı dosyasıdır. Eğer belirtilen 6 aylık süre içinde gerekli başvuru yapılmazsa, mahkeme Recep kızı Ayşe hakkında gaiplik kararı verme yoluna gidecek. Bu kararın ardından, dava konusu taşınmazın tapusu iptal edilerek Hazine adına yeniden tescil işlemi gerçekleştirilebilecek.
Sonuç ve Olası Etkileri
Bu tür gaiplik davaları, malikinin nerede olduğu bilinmeyen veya uzun süredir kendisinden haber alınamayan kişilere ait taşınmazların hukuki statüsünü netleştirmek için açılıyor. Sürecin, mülkiyetin devlete geçmesiyle sonuçlanması muhtemel. İlan, hem mirasçıların hem de taşınmazla ilgili hak iddia edebilecek kişilerin haklarını korumak adına yapılan yasal bir duyuru niteliğinde.
Konuyla ilgili tarafların, 14 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe giren ilanı dikkate alarak zaman kaybetmeden İstanbul 23. Asliye Hukuk Mahkemesi'ne başvurmaları büyük önem taşıyor. Aksi takdirde, yasal süreç işleyecek ve taşınmaz mülkiyeti devlete geçecek.
