Karaman'da Kamulaştırma Davası Sonuçlandı: TEİAŞ'a İrtifak Hakkı ve Mülkiyet Tescil Edildi
Karaman 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Genel Müdürlüğü (TEİAŞ) lehine açılan bir kamulaştırma davasında önemli bir karara imza attı. Davanın kabul edilmesiyle birlikte, taşınmaz üzerinde irtifak hakkı ve mülkiyet tescilleri gerçekleştirildi, ayrıca belirlenen kamulaştırma bedelleri ve yasal süreçler netleştirildi.
Mahkeme Kararının Detayları ve Bedel Tespitleri
Dava, Karaman İli Merkez İlçesi Alacasuluk Mahallesi'nde bulunan 158 Ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde açılmıştı. Mahkeme, yapılan açık yargılama sonucunda, Harita Mühendisi Ali Kiber'in 01.10.2021 tarihli bilirkişi raporuna dayanarak kararını verdi. Raporda, taşınmazın 12966,33 m²'lik kısmı için irtifak kamulaştırma bedeli 71.434,30 TL olarak belirlenirken, 64,00 m²'lik direk (pilon) yeri için mülkiyet kamulaştırma bedeli 1.007,36 TL olarak tayin edildi. Toplam kamulaştırma bedeli ise 72.438,66 TL olarak kayıtlara geçti.
Tescil İşlemleri ve Yasal Süreçler
Mahkeme kararına göre, taşınmazın 12966,33 m²'lik bölümü üzerinde TEİAŞ yararına daimi irtifak hakkı tesis edilerek tapuya tescil edilecek. Aynı şekilde, 64,00 m²'lik direk yeri de TEİAŞ adına tapuya kaydedilecek. Karar, 21/01/2025 tarihinde verilmiş olup, davacı vekili tarafından 03/03/2025 tarihinde istinaf kanun yoluna başvuruldu. Bu başvuru nedeniyle, davalı Burcu Dilek Toklu'ya ilanen tebliğ yapıldı ve kendisine, ilanın gazetede yayınlanmasını takip eden 1 haftanın bitiminden itibaren 2 haftalık sürede Konya Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf başvurusu yapma hakkı tanındı.
Ek Hükümler ve Finansal Düzenlemeler
Mahkeme, davanın 4 ay içinde sonuçlandırılamaması nedeniyle, tespit edilen kamulaştırma bedeli olan 72.438,66 TL'ye dava tarihi olan 28/11/2019'dan 4 ay sonrası olan 29/03/2020 tarihinden itibaren 21/01/2025 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine karar verdi. Bu faiz, davacıdan alınarak, taşınmazın mülkiyeti üzerindeki ihtilaf nedeniyle ileride hak sahipliğini ispat edecek kişilere ödenecek. Ayrıca, Ziraat Bankası'na depo edilen kamulaştırma bedeli, hak sahiplerine tapudaki payları oranında ödenmek üzere üçer aylık vadeli hesaba yatırılacak ve mülkiyet ihtilafı sona erdiğinde derhal ödemeler gerçekleştirilecek.
Bu karar, Karaman Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gönderilerek resmi işlemlerin başlatılması sağlanacak. Davanın sonuçları, bölgedeki enerji altyapısı projeleri açısından önem taşırken, yasal süreçlerin devam etmesi bekleniyor.
