İmar planları, ruhsat işlemleri, parselasyon ve kentsel dönüşüm uygulamalarından kaynaklanan uyuşmazlıklar, hem teknik hem de hukuki değerlendirme gerektiriyor. Aynı plan ya da işlemle ilgili çok sayıda davanın farklı mahkemelerde görülmesi, uygulama birliğini zedeliyor ve farklı kararların ortaya çıkmasına neden oluyordu. Yeni düzenlemeyle, benzer nitelikteki davaların aynı mahkemelerde görülmesi sağlanarak içtihat farklılıklarının azaltılması amaçlanıyor.
Kentsel Dönüşüm ve İmar Uyuşmazlıkları Artıyor
Hakimler ve Savcılar Kurulu (HSK), Türkiye’de hızlanan kentleşme ve kentsel dönüşüm süreçlerinin imar hukukuna ilişkin uyuşmazlıkları artırdığına dikkat çekti. Bu artışın, yargı sisteminde uzmanlaşmış mahkemelere olan ihtiyacı daha da belirgin hale getirdiği ifade edildi. İmar davalarının, kıyı mevzuatı, kültür ve tabiat varlıklarının korunması, yapı denetimi ve afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi gibi geniş bir alanı kapsadığı da vurgulandı.
Daha Hızlı ve Öngörülebilir Yargılama
Düzenleme ile yargılamaların makul sürede sonuçlandırılması, keşif ve bilirkişi süreçlerinin daha koordineli yürütülmesi ve yargısal kaynakların daha verimli kullanılması hedefleniyor. HSK, ihtisaslaşmanın sadece hız değil, aynı zamanda kararların tutarlılığı ve öngörülebilirliği açısından da önemli katkı sağlayacağını belirtti. Bu sayede yatırımcılar ve vatandaşlar için daha güvenilir bir hukuki ortam oluşması bekleniyor.
