Ortaköy Mahkemesi TEDAŞ'ın Kamulaştırma Davasında Karar Verdi
T.C. Ortaköy (Aksaray) 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi (TEDAŞ) tarafından açılan kamulaştırma davasını karara bağladı. Davanın giriş tarihi 4 Mart 2026 olarak kaydedilirken, esas numarası 2022/796 ve karar numarası 2023/573 olarak belirlendi.
Davacı ve Davalı Taraflar
Davacı taraf TEDAŞ olarak kayıtlara geçerken, davalılar arasında Beytullah Çetin ve diğer isimler yer aldı. Mahkeme, davalılardan Rahmi Ekinci, Muzaffer Ekinci, Fadime Ekinci ve Ali Ekinci aleyhine açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine hükmetti.
Kararın Detayları ve Hükümler
Diğer davalılar aleyhine açılan davanın kabulü ile birlikte, Aksaray ili Ortaköy İlçesi Balcı Mahallesi'ndeki 689 ada 6 parsel sayılı taşınmazdan ifrazen oluşan 689 ada 26 parsel sayılı taşınmazın 605.71 m²'lik kısmı üzerine TEDAŞ lehine daimi irtifak hakkı tesis edilmesi ve tapuya tesciline karar verildi.
Aynı taşınmazdan ifrazen oluşan 689 ada 27 parsel sayılı taşınmazın 2.25 m²'lik direk yeri (pilon yeri) kısmının tapu kaydının iptali ile her türlü şerh ve takdiyatlardan ari olarak ifrazen TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına tapuya kayıt ve tesciline hükmedildi.
Kamulaştırma Bedeli ve Hukuki Süreç
Mahkeme, irtifak hakkı ve pilon yeri mülkiyet hakkı kamulaştırma bedelinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi gereğince toplam 19.343,32 TL olarak tespit edilmesine karar verdi. Tespit edilen bedele, davanın 4 ay içinde sonuçlandırılamaması nedeniyle 27 Şubat 2023 tarihinden 31 Mayıs 2023 tarihine kadar yasal faiz işletilmesi hükme bağlandı.
Depo edilen bedelin Anayasa Mahkemesi kararı gereğince kararla beraber faizi ile birlikte derhal tapu kaydındaki ve veraset ilamındaki hisseler oranı üzerinden davalıya, davalılara veya mirasçılara ödenmesine ve bu hususta Ortaköy Ziraat Bankası Şubesine müzekkere yazılmasına karar verildi.
Bilirkişi Raporu ve İstinaf Süreci
Fen bilirkişisi Muhammed Sami Çetin tarafından düzenlenen 1 Aralık 2022 tarihli bilirkişi raporu ve rapora ekli krokinin hükmün eki sayılması kararlaştırıldı. Kararın tescile ilişkin hükmü yasa gereğince kesin olduğundan, tescil hükmünün ifası için 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10/8 maddeleri uyarınca hüküm özetinin Ortaköy Tapu Müdürlüğü'ne gönderilmesine hükmolundu.
Taşınmazın tapu kaydı üzerinde varsa haciz, ipotek vb. mükellefiyetlerin bedele yansıtılması da karara dahil edildi. Karar, tarafların yokluğunda tescil hükmü yönünden kesin, bedel yönünden ise 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 345. maddesi uyarınca istinafa açık olarak belirlendi.
İlan ve Tebliğ Süreci
Davacı kurum vekilince istinaf edilen kararın gerekçeli evrakı ile istinaf başvuru dilekçesinin tarafa tebliği için adrese tebligat çıkarılmış, ancak tebligat sağlanamamıştır. Adres araştırmasından da bir netice alınamadığından gerekçeli karar evrakının ilanen tebliğine karar verildi ve 30 Eylül 2025 tarihinde ilanen tebliğ olunmuştur.
