Sakarya'da Gaiplik Nedeniyle Hazineye Devir Süreci Başladı
Sakarya İli Adapazarı İlçesi İstiklal Mahallesi'nde bulunan 235 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak, mahkeme tarafından önemli bir ara karar verildi. Maliye Hazinesi ile Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü arasında görülen Tapu İptali ve Tescil davasında, taşınmazın maliklerinin gaipliğine karar verilmesi üzerine, malvarlığının hazineye devri süreci resmen başlatıldı.
Mahkeme Kararı ve Süreç Detayları
Mahkemenin 2025/194 Esas sayılı davasında, davacı Hazine, söz konusu taşınmazın maliki olan Hasan Süleyman Hosa oğlu ile Zeliha Hasan kızı'nın malvarlığını 10 yıldan fazla bir süredir resmen yönettiğini belirtti. Bu durum üzerine, anılan kişilerin gaipliğine karar verilerek, malvarlıklarının hazineye devredilmesi talep edildi.
Mahkeme, verdiği ara karar uyarınca, ilgili kişiler hakkında bilgisi olan veya mirasçısı olan ya da mirasında üstün hak sahibi olan tüm taraflara çağrıda bulundu. İlk ilan tarihinden itibaren 6 (altı) ay içinde mahkemeye başvurmaları gerektiği açıkça ihtar ve ilan edildi. Bu süre, 05 Şubat 2026 tarihinde başlayacak ve ilgili kişilerin haklarını korumaları için son fırsat olacak.
Hukuki Sürecin Önemi ve Sonuçları
Gaiplik nedeniyle hazineye devir işlemleri, Türk hukuk sisteminde taşınmaz mülkiyetinin korunması ve kamu yararının gözetilmesi açısından kritik öneme sahiptir. Bu davada, Hazine'nin taşınmaz üzerindeki hak iddiası, uzun süredir kayıp olan maliklerin durumuna dayanıyor. Mahkemenin kararı, hem mülkiyet haklarının düzenlenmesi hem de devletin kamu mallarını yönetme yetkisi bakımından önemli bir adım teşkil ediyor.
İlgili tarafların 6 aylık süre içinde başvurmaması durumunda, taşınmazın tapusu iptal edilerek hazine adına tescil işlemi gerçekleştirilecek. Bu süreç, benzer durumlarda diğer taşınmazlar için de emsal teşkil edebilecek niteliktedir. Sakarya özelinde, bu kararın yerel mülkiyet kayıtlarının güncellenmesine ve hukuki belirsizliklerin giderilmesine katkı sağlaması bekleniyor.
