Sivas 4. Asliye Hukuk Mahkemesi, Ali Kartal tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasında önemli bir gelişme yaşandı. Mahkeme, davalılar Feride Seçkin ve Güneş Seçkin'e bilirkişi raporunu ilanen tebliğ etme kararı aldı.
Davanın Konusu
Davacı Ali Kartal, 15 Ağustos 1989 tarihli satış sözleşmesine dayanarak Sivas ili Ulaş ilçesi Esentepe Mahallesi'nde bulunan 157 ada 35 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptalini ve adına tescil edilmesini talep etmektedir. Taşınmazın belediye adresi Esentepe Mahallesi Gülveren Sokak No:22 Ulaş Sivas olarak kayıtlıdır.
Bilirkişi Raporunun İçeriği
Mahkeme tarafından atanan bilirkişi, hazırladığı raporda 15 Ağustos 1989 tarihli sözleşmede belirtilen 2.000.000 TL'nin dava tarihi olan 5 Ocak 2023 itibarıyla güncel değerinin 60.145,54 TL olduğunu tespit etmiştir. Bu hesaplama Tablo-1'de detaylandırılmıştır.
İlanen Tebligat ve İtiraz Süreci
Mahkeme, davalıların adreslerinin tespit edilememesi ve adres araştırmasından sonuç alınamaması nedeniyle bilirkişi raporunun ilanen tebliğine karar vermiştir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 281. maddesi uyarınca, davalıların tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde bilirkişi raporuna itiraz etme hakları bulunmaktadır. Bu süre içinde itiraz edilmemesi halinde, itiraz hakkından vazgeçilmiş sayılacaktır.
İlanen tebligat, mahkeme kararlarının ve belgelerin ilgili taraflara duyurulması amacıyla kullanılan yasal bir yöntemdir. Bu yöntem, özellikle adresi bilinmeyen veya tespit edilemeyen kişilere yönelik olarak uygulanmaktadır.
Davanın Önemi
Tapu iptali ve tescil davaları, mülkiyet hakkının korunması açısından büyük önem taşımaktadır. Bu dava kapsamında, 1989 yılında yapılan bir satış sözleşmesinin geçerliliği ve taşınmazın gerçek malikinin kim olduğu belirlenmeye çalışılmaktadır. Mahkeme, bilirkişi raporu doğrultusunda kararını verecek ve tarafların itirazlarını değerlendirecektir.
Davalılar Feride Seçkin ve Güneş Seçkin'in, ilanın yayımlandığı tarihten itibaren iki hafta içinde mahkemeye başvurarak bilirkişi raporuna itiraz etmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde, rapor kesinleşecek ve dava bu doğrultuda sonuçlanabilecektir.
İlan, Basın İlan Kurumu aracılığıyla yayımlanmış olup ILN02460795 numarasıyla kayıtlıdır.
