İstanbul'da Taşınmaz İçin Gaiplik Davası Açıldı: Sarıyer'deki Ev Hazine'ye Geçebilir
İstanbul 38. Asliye Hukuk Mahkemesi, Sarıyer ilçesinde bulunan bir taşınmazın hissedarlarının gaip olması nedeniyle önemli bir dava başlattı. Mahkeme, taşınmazla ilgili hissedarların durumunun belirsizliği nedeniyle gaiplik kararı ve tapu kayıtlarının iptali talebinde bulundu.
Davanın Detayları ve Taşınmazın Konumu
Dava, Sarıyer İlçesi, Rumelikavağı Mahallesi, Köprü Sokağı'nda yer alan 118 pafta, 899 ada, 17 parsel sayılı taşınmazı kapsıyor. Bahçeli kagir ev vasfındaki bu mülkün yüzölçümü 245,08 m² olarak belirtiliyor. Taşınmazın hissedarları arasında Fahriye, Hayriye, Huriye Melahat, Mediha, Mehmet, Nafia, Nedime Altınpanik, Seher, İsmail Hakkı, Şakir ve Şakire gibi isimler bulunuyor.
Hissedarların Gaip Olması ve Hukuki Süreç
Mahkeme, söz konusu hissedarların taşınmazla ilgili olarak gaip olduklarını tespit etti. Bu durum, hissedarlardan uzun süredir haber alınamamasından kaynaklanıyor. Davada, adı geçen hissedarların gaipliğine karar verilmesi ve taşınmazın tapu kayıtlarının iptal edilerek Hazine adına tescil edilmesi talep ediliyor.
Başvuru Süreci ve Yasal Uyarılar
Mahkeme, ilgili hissedarları tanıyan, gören veya oturdukları adresi bilen kişileri duyuruya davet ediyor. İlanın gazetede yayınlandığı tarihten itibaren 6 ay içinde İstanbul 38. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2026/35 Esas sayılı dosyasına başvurmaları gerekiyor. Aynı şekilde, hissedarların kendileri de bu ilandan haberdar olurlarsa 6 ay içinde mahkemeye müracaat etmek zorundalar.
Aksi takdirde, dava dilekçesi ilan yoluyla tebliğ edilecek ve yargılama sonucunda Medeni Kanun'un 588. maddesi gereğince gaiplik kararı verilecek. Bu durumda, taşınmazın tapu kayıtları iptal edilerek Hazine adına tescil işlemi gerçekleştirilecek.
Sonuç ve Önemli Hatırlatmalar
Bu dava, taşınmaz mülkiyeti ve gaplik durumlarında hukuki süreçlerin nasıl işlediğini gösteren önemli bir örnek teşkil ediyor. Hissedarlar veya ilgili kişilerin zamanında başvuruda bulunmaması durumunda, taşınmazın Hazine'ye geçme riski bulunuyor. Mahkeme, sürecin şeffaf ve adil bir şekilde ilerlemesi için gerekli tüm adımları atmaya devam ediyor.
