İzmir'de Ortaklığın Giderilmesi Davası Sonuçlandı: 95 Milyon TL Değerindeki Arsa Satışa Çıkarıldı
İzmir 5. Sulh Hukuk Mahkemesi, Bayraklı ilçesinde bulunan değerli bir taşınmazın satışına ilişkin önemli bir karara imza attı. Mahkeme, ortaklığın giderilmesi davası kapsamında, Osmangazi Mahallesi'ndeki arsanın satış işlemlerini başlattı.
Dava Süreci ve Kararın Detayları
Davacılar Sıdıka Şentürk ve Nazım Sünni'nin vekili tarafından, davalılar Hasan Beyaztaş, Hatice Dere ve Ağa Beyaztaş aleyhine açılan ortaklığın giderilmesi davası, yapılan açık yargılama sonucunda kesinleşti. Mahkeme, İzmir ili Bayraklı ilçesi Osmangazi Mahallesi, 3995 ada 4 parselde tapuda kayıtlı taşınmazın satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verdi. Bu kararın ardından, 2025/26 satış dosyası ile satış işlemlerine resmen başlandı.
Taşınmazın Değer Tespiti ve İlan Süreci
Taşınmaz başında gerçekleştirilen kıymet takdiri sonucunda, bilirkişilerden alınan rapora göre arsanın değeri belirlendi. Rapora göre, İzmir ili Bayraklı ilçesi Osmangazi Mahallesi 3995 ada 4 parselde tapuya kayıtlı 1.800,00 metrekare yüzölçümlü "arsa" vasfındaki taşınmazın toplam değeri 95.000.000,00 TL olarak tespit edildi. Bu bedelden, %2,99875052'sinin Hasan Beyaztaş'a, %0,44981258'inin ise Ağa Beyaztaş'a ödenmesi gerektiği bildirildi.
Davalılar Hasan Beyaztaş ve Ağa Beyaztaş'ın tebligata yarar adreslerinin tespit edilememesi nedeniyle, dava aşamasında ve bir önceki sonuçsuz kalan satış dosyasında ilanen tebligat yapılması kararlaştırıldı. Bu kapsamda, 10 Kasım 2024 tarihinde bilirkişilerden alınan kıymet takdir raporunun hissedarlara ilanen tebliğine karar verildi.
Hukuki Süreç ve İtiraz Hakkı
7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 31. maddesi gereğince, kıymet takdir raporunun yayınlandığı tarihten itibaren 7 gün sonra hissedarlar Hasan Beyaztaş ve Ağa Beyaztaş'a tebliğ edilmiş sayılacağı belirtildi. Hissedarların, bu tebliğ süresi dolduktan sonra 7 gün içinde İzmir 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde dava açma hakkı bulunuyor. Bu süreç, ilanen tebliğ yoluyla taraflara duyuruldu.
Arsanın Konumu ve Özellikleri
Satışa çıkarılan arsa, Osmangazi Mahallesi 567/6 Sokak No:4 Bayraklı İzmir adresindeki apartmanın 75 metre doğusunda yer alıyor. Taşınmazın batısında 567/6 Sokak, güneyinde ise 558 Sokak bulunuyor. Boş arsa olarak nitelendirilen taşınmaz, stratejik konumu ve geniş yüzölçümü ile dikkat çekiyor.
Mahkeme kararının kesinleşmesi ve satış işlemlerinin başlaması, bölgedeki emlak piyasasında hareketlilik beklenmesine neden oluyor. İlan sürecinin titizlikle yürütülmesi, hukuki süreçlerin şeffaf bir şekilde ilerlemesini sağlıyor.
