İzmir 13. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden Önemli Hukuki Karar
İzmir 13. Asliye Hukuk Mahkemesi, Emir Varlık Yönetim A.Ş. ile davalılar Murat Şeref Tarlığ ve Yasemin Ağırel arasında görülen davada önemli bir karara imza attı. Mahkeme, 02/12/2025 tarihli kararıyla, davacı şirketin taleplerini büyük ölçüde kabul ederek hukuki süreci ilerletti.
Davanın Temel Noktaları ve Hükümler
Mahkemenin verdiği karar, bir dizi önemli hüküm içeriyor. İlk olarak, davalı Murat Şeref Tarlığ'ın diğer davalıya yaptığı satış işleminin, Karabağlar Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 15/02/2017 tarihli tasarrufunun Türk Borçlar Kanunu'nun 19. maddesi gereğince iptaline karar verildi. Bu iptal, taşınmazın hukuki durumunu önemli ölçüde etkileyecek bir adım olarak öne çıkıyor.
Bunun yanı sıra, davacı Emir Varlık Yönetim A.Ş.'ye, İzmir 1. İcra Müdürlüğü'nün 2018/9857 esas sayılı takip dosyasındaki alacak ve ferileriyle sınırlı olmak üzere, taşınmazın satış tarihindeki gerçek değeri olan 185.000,00 TL'yi geçmemek kaydıyla alacağını tahsil etmek için cebri icra yetkisi verildi. Bu yetki, şirketin alacaklarını güvence altına alması açısından kritik bir öneme sahip.
Mali Yükümlülükler ve Vekalet Ücretleri
Kararda ayrıca, Harçlar Kanunu gereğince dava değeri üzerinden alınması gereken toplam 12.637,35 TL harçtan, daha önceden ödenen 4.999,95 TL'nin düşülmesiyle eksik kalan 7.637,40 TL'nin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak hazineye irad kaydedilmesi hükmolundu. Bu mali yükümlülük, davalıların sorumluluğunu vurguluyor.
Vekalet ücretleri konusunda ise, davacının kendisini vekil ile temsil ettirmesi nedeniyle, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne (A.A.Ü.T.) göre hesaplanan 45.000,00 TL maktu vekalet ücretinin davalılardan alınarak davacıya verilmesine karar verildi. Benzer şekilde, davalı Yasemin Ağırel'in de vekil ile temsil edilmesi sebebiyle, aynı tutardaki 45.000,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak kendisine ödenmesi hükmedildi.
Masraflar ve İlanen Tebliğ Süreci
Mahkeme, davacı tarafından yapılan çeşitli masrafların da davalılardan tahsil edilmesini öngördü. Bu kapsamda, 615,40 TL başvuru harcı, 4.999,95 TL peşin harcı, 3.030,30 TL keşif harcı ve 45.539,75 TL tebligat, posta ve diğer masraflar olmak üzere toplam 54.185,40 TL'nin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya iadesine hükmolundu. Ayrıca, gider avansı bakiyesinin karar kesinleştiğinde yatırana iade edilmesi kararlaştırıldı.
Önemli bir diğer husus ise, davalı Murat Şeref Tarlığ'a gerekçeli kararın ilanen tebligat yapılmasına karar verilmesi oldu. Bu doğrultuda, davacı vekili Av. Özge Yıldız Altıntaş'ın 30/12/2025 tarihli istinaf başvuru dilekçesinin ilanen tebliğine karar verildi. Mahkemenin istinaf yolu açık 02/12/2025 tarihli kararı ve ilgili dilekçe, resmi kanallarla ilan edilecek.
Bu karar, İzmir 13. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 02/02/2026 tarihli duruşmasında kesinleşerek, hukuki sürecin bir sonraki aşamasına geçilmesini sağladı. İlan, #ilan.gov.tr üzerinden Basın No: ILN02402466 ile yayımlandı.
