2026'da Başlıyor: Büyük Binalara Su Tasarrufu Zorunluluğu
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 11 Mart'ta yayınladığı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde önemli bir değişikliğe gitti. 1 Ocak 2026 tarihi itibarıyla belirli büyüklükteki özel ve kamu binalarında yağmur suyu ve gri su sistemlerinin kurulumu zorunlu hale geliyor.
Hangi Binalar Kapsamda?
Yeni düzenlemeye göre, yağmur suyu hasadı sistemi üç farklı bina grubu için mecburi olacak. Depo hacmi 7 metreküpün üzerinde olan ve parsel alanı 2 bin metrekareden büyük yapılar, parseldeki çatı iz düşüm alanı 1000 metrekareden büyük özel yapılar ve tüm kamu binaları bu kapsama giriyor.
Filtreden geçirilen yağmur sularının bahçe sulaması ve tuvalet rezervuarlarında kullanılması planlanıyor. Bu sayede binalarda yıllık ortalama 6,2 milyon metreküp su tasarrufu sağlanması bekleniyor.
Gri Su Sistemi Nerelerde Zorunlu?
Gri su sistemi ise belirli büyüklükteki tesisler için zorunlu tutulacak. Yatak sayısı 200'den fazla olan konaklama tesisleri, yapı inşaat alanı 10 bin metrekareden büyük AVM'ler ve yapı inşaat alanı 30 bin metrekareden büyük kamu binaları bu uygulamadan sorumlu olacak.
Duş, küvet ve el-yüz yıkama lavabolarından elde edilen suların arıtılmasıyla elde edilen gri suyun sadece tuvalet rezervuarlarında kullanılmasına izin verilecek. Bu sistemle de yıllık ortalama 4 milyon metreküp su tasarrufu sağlanması öngörülüyor.
Dünyadan Örnekler ve Hedefler
Yağmur suyu ve gri su sistemleri dünyada birçok ülkede yaygın olarak kullanılıyor. Almanya sistemli binalara su faturasında indirim sağlarken, İngiltere uygulamanın ilk yılında %100 vergi indirimi veriyor. Japonya ise 30 bin metrekare üzerindeki tüm binalarda sistemi zorunlu kılıyor.
Türkiye'de bu iki sistemin birlikte kullanımıyla 1,5 yılda Mogan Gölü kadar su tasarruf edilmesi hedefleniyor. Toplamda yıllık 10,2 milyon metreküp suyun geri kazanılması planlanıyor.
Sistemlerin düşük yatırım maliyetleri, afet anlarında kullanılabilirliği ve sel riskini azaltması gibi ek avantajları da bulunuyor. Depolama tanklarının binaların arka ve yan bahçelerinde yer altına gömülerek konumlandırılması öngörülüyor.
